拿地仅24小时，东莞东城新源路站TOD项目正式动工|东城|东莞|动工|新源|黄旗山

8月31日上午11时许，位于东莞市鸿福东路与新源路、莞长路交汇处的东城新源路站TOD综合开发项目正式动工。作为黄旗山南麓重要节点，该项目建成后带来的教育、文化、体育、商业配套设施，将有效提升黄旗南片区城市功能布局。

动工前一天（8月30日），东莞市中科泰丰实业投资有限公司便以211075万元竞得东城新源路站TOD地块，该地块占地面积59443.33平方米，容积率2.4，建筑限高120m，其中住宅计容占比77%，商业＋文化＋体育＋幼儿园＋其它等公共服务设施占比23%。

该地块地处黄旗山南麓，周边建有多个高端住宅小区，生活氛围浓厚。同时，临近地铁1号线新源路站，未来也有地下通道直连地铁站，地理区位优势明显。此外，地块毗邻黄旗山城市公园、黄旗南绿道，生态资源丰富，周边还有东城体育公园及在建的东莞妇女儿童中心等完善的公共服务配套。

从竞得土地到动工用时仅24小时，该项目的建设正提速。据悉，该地块项目股东包括中天、宏远、峰景等东莞本土房产企业。

作为黄旗山南麓重要节点，项目预计投资37亿元，在依照高标准的市容市貌建设要求基础上，打造将助力城市居住品质提升，呈现一个匹配黄旗南“生态科创区”定位的标杆作品，建设周期约两年半。首批预计明年三季度上市。

据了解，东城街道新源路站TOD综合开发项目分为商业地块和居住商业混合地块。

从项目配建设施来看，这里将新建成可以容纳15个班以上的幼儿园及社区配套，此外还有文化、体育公共设施也会落地，公共交通、公共停车位等公共交通设置也将更完善；项目将配建二层连廊，届时，黄旗山城市公园、将军帽公园、市妇女儿童中心及黄旗南香遇走廊等公共设施将与八一路南侧居住片区有机串联起来，更好满足市民的教育、公共服务及出行的需求，同时也有效拓展市民的生活休闲活动空间。