好快，又有新进展！

8月31日，广州公共资源交易中心挂出一则招标公告。

打开一看，好家伙！是聚龙湾项目物业管理服务招标。

广州人都知道，这个项目不简单。

聚龙湾总投资约194.5亿，是白鹅潭商务区打造的样本之一，是门面般的存在。

本次招标公告也提及了：聚龙湾片区承担了广州西部经济文化的复兴与崛起的重要使命，将打造千亿产业基地，广州西客厅。

此次，招标文件中的服务合同写道，物业名称为聚龙湾项目展示区，而展示中心面积约为5000平。

这也意味着项目又快速向前推，下一步即是开放展示区。

总投资约194.5亿！今年聚龙湾快速推进

今年，聚龙湾的推进速度，相当喜人。

我们来简单回顾，都有哪些值得关注的大事。

2月17日，聚龙湾片区项目启动更新改造项目完成备案申报。

信息显示，项目占地面积25.18公顷，控规批复总计容建面52.7万平方米，总投资194.5亿元，起止年限2022年3月1日-2026年12月1日。

4月24日，项目定标，选定征收安置服务单位，标志着项目清拆在即。

广东省政府采购网公示，聚龙湾片区项目启动区更新改造项目，拟定广州市新荔城拆迁有限公司为供应商，改造征收安置服务招标总额为3017.31万。

而在8月30日，聚龙湾刚刚传出好消息。

第八届中国广州国际投资年会荔湾区平行分会上，荔湾14个重点项目签约，其中就包括了落户在聚龙湾片区的太古里商业项目。

期待，太古里要开建了吗？

其实，早在2021年10月，太古地产就与珠实集团举行合作意向签约仪式，在聚龙湾片区打造珠江太古商业项目。

而在8 月30日，太古里作为重点项目，与荔湾政府正式签约。

说起太古商业，大家都不陌生。

石牌桥的太古汇是奢侈品商场的代表，是广州最集中的高端品牌生态圈，10年来引入144个品牌首店。

太古汇开业十年来，销售额连续32个季度、累计37个季度同比增长；2021年，销售额同比增长达到33.4%，业绩堪称商业地产“天花板”。

而落户聚龙湾片区的太古里，将是太古地产在中国内地的第7个零售项目，也将成为中国第四座太古里。

其定位也相当高：将打造出粤港澳大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。

如此强大的实力，如此高规格的定位，能否复刻天河商圈太古汇的传奇呢？

而现在，聚龙湾物业管理服务招标、项目清拆在即，太古里正式签约，也意味着太古里距离开建又近了一步。

今年，白鹅潭会打响翻身仗吗？

随着聚龙湾旧改的推进、太古里商业项目的正式签约，白鹅潭关注度又一次提升。

荔湾白鹅潭商务区已酝酿多年，片区面积高达36万平方公里，相当于6个珠江新城大小，定位为广州西翼CBD。

在去年10月出台的《广州服务业十四五规划》中，更是将白鹅潭对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，建设总部经济、高端产业和现代服务业集聚区。

有高规格规划定位，可以说是“自带光环”，赢在起跑线上。

但是，眼看着万博、琶洲、金融城建设风生水起，建设进展缓慢的白鹅潭多少有点失落。

要知道，白鹅潭早在16年前就提出建全世界最高摩天轮，11年前，又提出要建600米钻石大楼，至今规划一改再改，这些项目却连影子都没有。

而今年，聚龙湾旧改的推进，把白鹅潭建设向前推进了一大步。

聚龙湾是白鹅潭最大的旧城改造混合项目，根据规划，将打造成广州西客厅先行展示区，也是白鹅潭发展的重中之重。

聚龙湾片区区位示意

与此同时，白鹅潭商务区三年内将扎实推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元。（据广州荔湾发布消息）

庞大的投资额、实实在在的推进，也让大家看到白鹅潭打响翻身仗的决心。

毕竟，作为荔湾三大发展平台之一，白鹅潭的建设关乎整个荔湾经济的发展。

今年上半年，荔湾GDP为548.32亿，排名全市第10，仅是天河GDP的18%左右。

所以，片区发展的不断提速，也正是大家喜闻乐见的。

接下来，白鹅潭如何打响翻身仗，我们拭目以待吧。