原标题：《村改居下的王舍社区发展——养老+经济发展》

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现代社区，包括因城市化而出现的“村改居”社区，都具有极其丰富的、多元化的社会功能。而在老龄化的趋势下，社区已逐渐承担了越来越多的养老职能，包括社区养老和居家养老之外的社区支持。

作为一个流动人口混合型“村改居”社区，该社区的常住人口为3780人，而60岁以上老年人口为680余人，老龄率为17.99%，从数据来看已成为老龄化社区。伴随城市化而来的“村改居”，出现最普遍的问题就是大量的村集体资产和土地征用补偿费用处置的问题。面对村民变居民、村委会变居委会的现状，大量村集体资产和土地征用补偿金的处置关系到社区居民的切身利益，也是最容易引发矛盾和纠纷的地方。

面对改造后居委会、村(居)民小组的双重管理体制，该社区主动做好集体资产的处置工作。在拆迁改造中作为社区居民和开发商之间的“中间人”，主动做好经济协调和情绪安抚工作，帮助社区居民最大限度的争取经济赔偿，保证社区居民的利益。同时，在下属的五个居民小组分别成立股份合作社，将原先属于村民集体所有的资产纳入合作社管理，坚持“集中经营、利益共享”的原则，实现村集体资产的保值增值。目前，除A村以外，其他四村都利用集体资产建设了出租房、菜市场、停车场、仓库等设施，通过经营所得在年底为居民个人发放股息和红利，实现经济建设效益的互惠共享。

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