杭绍同城,地铁先行。
轨道交通作为杭绍都市圈标志性工程之一,随着地铁网络逐渐铺开,到底未来杭州-绍兴之间的地铁线会如何串联、互通?
根据天目新闻的《杭州地铁四期走向图》及网传《杭州远期地铁运营线网图》,和《绍兴市城市轨道交通线网规划第二轮修编方案——2050年》,我们绘制了非官方版《杭绍远期地铁运营线网图》。
非官方线路图,仅供参考,请以轨道交通部门发布的实际线路图为准。
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以此为契机,我们一同展望杭绍双城地铁网络的蓝图。
01
远期来看,绍兴将有3条地铁线与杭州地铁互通。
绍兴地铁1号线连通杭州地铁5号线。
绍兴地铁8号线连通杭州地铁7号线、17号线、22号线。
绍兴地铁7号线连通杭州地铁17号线,然后北延至嘉兴。
这与《绍兴市城市轨道交通线网规划第二轮修编方案——2050年》当中设想基本一致。
02
三条杭绍地铁,赋予的时代意义不同。
绍兴1号线-杭州5号线,用于串联两城心脏区。
绍兴地铁1号线,是绍兴地铁主心骨,其串联区域,全是绍兴最最重要板块。
城南(高密度居住区)、越城古城(绍兴文旅中心)、镜湖(绍兴城市中心)、柯桥(绍兴经济中心)、钱清(杭绍临空产业示范区)。
杭州地铁5号线,被称为杭州地铁“换乘之王”,横跨全杭州。
南站(杭州南枢纽)、萧山、滨江、南星桥(杭州首席豪宅区)、望江新城、杭州主城、运河新城、申花、未来科技城(杭州产业中心)。
这两条地铁线,让杭绍双城最大体量的人口、产业实现了交互,也让更多在杭州工作的人,可以选择在购房成本更低的绍兴生活。
03
更值得关注的是,绍兴地铁8号线,与杭州7/17/22号线交互于永盛路站,形成杭绍“四线换乘地铁枢纽”。
且该枢纽站,1站直达萧山机场。
8号线主要从福全出发,穿过柯桥主城,终于柯北、安昌。
柯桥,尤其是柯北人民,以后可以坐地铁去萧山机场。
04
绍兴地铁7号线的最大看点,在于线路经过杭州钱塘站。
杭州钱塘站定位杭州东部高铁枢纽,根据《杭州铁路枢纽规划(2016-2030年)》,杭州钱塘站未来连接上海浦东机场。
因此对7号线沿线的马鞍、滨海人民而言,以后可以做地铁去钱塘站,再坐高铁去上海浦东机场。
05
目前绍兴只有一条地铁1号线,因此人们对于地铁带来便捷性,感受不强。
但从杭州、上海等城市案例看,当地铁真正成网,地铁的价值才会真正展现。
当初杭州地铁1号线通车,对周边地铁房价助推并不明显,但当杭州地铁成网,地铁盘房,往往要比同板块非地铁盘贵5000-1万/㎡。
而对于中心城市周边星城而言,地铁对板块价值助推,更是巨大的。
佛山当年通地铁,实现了3年涨3倍。
即使目前,佛山地铁沿线楼盘能卖4-6万/㎡,而非地铁盘只有2-3万/㎡。
06
绍兴政府,还有更深度的考量。
前段时间在“全市人大常委会主任学习会作专题讲座”,发改委领导对绍兴未来,强调过三点:地铁的门槛、芯片的规则、平台的入场券。
杭绍双城地铁,为绍兴城市发展空间拉开了框架,让绍兴能站在一个更大平台上参与长三角城市群合作。
绍兴进一步的目标是:全市域布局集成电路全产业链,联动打造高能级战略平台,实现“换道超车”,实现与杭州的产业协同发展。
发改委领导特别提到广州、佛山两座城市,在地铁、产业方面的协同发展,非常值得杭绍学习。
地铁的融杭,只是打开了杭绍同城的一扇门。产业的协同,是更深度的双城合作。
我们相信,以地铁和产业为契机,未来绍兴,将和佛山一样,依托和超级明星中心城市的协同发展,迎来新一轮的城市发展风口。
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法律支持:浙江大公律师事务所
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