三批次集中供地即将开拍，二批次项目也正在加速面市中~

小易了解到，位于丰台小瓦窑的「华曦府」正式售楼处将于9月10日开放，同时开放建面为103㎡和139㎡的样板间。

值得注意的是，售楼处开放当天只接待意向登记的客户。

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华曦府容积率2.8，控高80米。项目规划为10-18层住宅楼，共计517套房源。

户型覆盖了96㎡-134㎡三到四居，销售指导价为7.5万元/㎡，现房销售面积3万㎡。

96㎡三居南向超13米面宽，保证了三个卧室采光和通风。各功能分区明显，动线合理。餐客厅一体，空间比较宽敞，U形厨房设计也便于日常操作。

103㎡三居户型比较典型，布局方正，南向面宽也达到了9.4米，通透感比较好。客餐厨一体，将整体分为了动静两区，动线合理。还设有独立家政间，空间利用率比较高。

124㎡是典型四叶草户型，各卧室互不打扰，私密性较好，也增加了公共活动区域面积。入户门处设有双玄关和收纳空间。

139㎡四居采用了全明设计，南向卧室都带有阳台，采光和通风都很好。同时采用了别墅横厅设计，空间更加宽敞。

目前，丰台小瓦窑+大瓦窑+石景山衙门口区域，加上电建华曦府，片区集中供应了7个改善项目。

龙樾天元、北京城建·宸知筑、长安悦玺、中海学仕里、国誉万和城和首创天阅山河，集中供应百平米以上大户型改善产品，均价在7.5万/㎡-8.2万/㎡不等。

单价上看华曦府价格最低，总价上来看，除了中海学仕里有小面积产品，华曦府总价同样具备优势。

项目位于丰台区卢沟桥街道，距离位于西四环-西五环之间，距离地铁1号线八通线八宝山站约2.2公里。

商业配套方面，周边有华熙live、翠微百货、红星美凯龙等。医疗资源上，周边有解放军总医院第五医学中心，北京石景山同心医院、北京燕都中西医结合医院等。

地块周边生态资源丰富，北京欢乐水魔方水上公园在侧，还有天元公园、绿源公园、经仪公园等。