广德绿地城际空间站：400-110-7220营销中心

广德于建安初年建县，至今为止已有1800年历史，2019年8月正式宣布撤县设市，苏浙皖三省八市交界处，总人口52万，19年GDP320亿元。今年已进入全国百强县。落户政策宽松买房就可落户，拿到购房合同和发票就可上学。

【楼盘】：绿地城际空间站

【开发商】：绿地集团

【物业公司】：上海盛高物业服务有限公司（国家一级物业）

【绿化率】：33%

【容积率】：3.36

【得房率】：83%

【总价】：55万起

【首付】：6万起

【交房时间】：2022年

【交房标准】：毛坯

九大亮点

1.（国家政策）16年国务院发布长三角洲城市群发展规划。把安徽列入长三角洲发展中，未来将是江浙沪皖。

2.（7字开头，洼地中的洼地）我们项目是链接江浙沪最近的一个城市，环杭半小时。单价7字开头，环杭洼地中的洼地。

3. （高铁通车，且增加线路）地方政府跟随国家政府政策，引进商合杭高铁并今年6月28号通车，去杭州半小时，且三年规划再增加三条高铁线路去南京，上海，和苏州。

4. （产业内迁到广德）随着经济一体化加速，江浙苏等产业逐渐往广德内迁，直接带动广德的人口流动量和经济的发展

5.（政府规划南迁）政府规划整体南迁，南部高铁新城，配套政务中心，金海一样，实验中学，实验小学。

6.（社区内配套顶级）最好的社区内配套，引进两所幼儿园及上海师范大学附属学校，唯一一座自带幼儿园和小学的社区。

7.（城中城概念）绿地集团开发，行业内称为造城专家，建造的不是一个楼盘，而是一座城，真正实现work in 和live in。

8.（未来可达房价预期1字开头）随着2022年交房，社区内部配套完善，商超，办公楼，风情街，民宿，房价突破一万，未来的广德城中心。

9.（低首付）首付最低可至5位数

（高铁已通）目前高铁6月份已经通车了，到杭州30分钟 完全可以实现住在广德工作在杭州 同城一体化（相当于比杭州城东比到城西还近） 这样还远吗？规划的沪苏湖，宁杭两条高铁线建成之后到南京，苏州，上海均在一小时车程。

【项目卖点】：

1、世界500强万亿国企、全球城市运营服务商；

2、距离沪渝高速出口仅4公里，距离汽车站仅3.8公里；一路之隔城市公交综合站，

3、商合杭高铁2020年6月通车，约37分钟直达杭州，约50分钟直达合肥，约30分钟换乘至苏州、约40分钟换乘至上海，未来将实现1小时便捷通勤路网； 3、两所幼儿园（一所私立，一所公立），上海师范大学附属广德绿地小学；广德市实验中学

4、风情商业街区，度假民宿，星级高档酒店，5A级写字楼；

5、全龄段（儿童游乐场所，菁英运动空间、老年休闲运动），约1600㎡高端会所，25m国家标准泳道恒温泳池，健身房；

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