沙嘴村城市更新单元二期项目2022年8月首块底板顺利浇筑
沙嘴村改造项目于2006年纳入改造计划，2011年4月22日获得《专项规划》批复。
该项目位于沙嘴路与金地一路交汇处，拆迁用地面积54223㎡，开发建设用地面积44443㎡，规划功能为住宅、商业、酒店、办公、商务公寓、幼儿园及其他公共配套。
项目分两期开发建设，其中：项目一期为绿景红树湾壹号项目。项目二期拆迁用地面积23492㎡，开发建设用地面积17589㎡，现状建筑面积99300㎡，规划建筑量103676㎡，规划功能为住宅、商业和配套设施。公共配套设施有：社康服务中心(1000㎡)、托老中心(1000㎡)、文化室(2000㎡)、社区居委会(200㎡)、社区服务站(300㎡、社区警务室(100㎡)、祠堂(4500㎡)、公共厕所（70㎡）、环卫工人休息站（15㎡）、公共停车场。
该项目二期的实施主体为深圳市龙康弘投资发展有限公司、深圳市沙咀实业股份有限公司。
查询工商信息得知，深圳市龙康弘投资发展有限公司由深圳市绿景房地产开发有限公司全资控股。绿景成立于1984年，是一家多元化国际企业集团，拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。三十余年激情进取，三大核心产业板块优势互补、协同发展，绿景已构筑完整的绿色人居产业全链条生态系统，为城市发展保驾护航。绿景很少通过招拍挂拿地，90%以上的地皮都是通过城市更新的模式获取，深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目，未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。
◎商业：京基KKONE已开业，绿景佐阾，中洲商业中心。
◎交通：对外交通便利，滨河大道，福荣路、福强路、沙嘴路、新洲路连通中心区、福田南、车公庙、南山等核心区域。
目前地铁7号线、地铁9号线已开通，分别设站上沙、沙尾和下沙站。
◎文体：福田体育公园、上下沙广场；规划沙嘴中心广场、景观步行街直通红树林。
◎学校：目前片区教育较弱，学校都属于福田区排位较为靠后的学校，有上沙小学、下沙小学，沙嘴沙尾对口的则是位于新洲的绿洲小学；片区内公立初中仅有上沙中学一所。
未来将会有1所初中，4所小学落户于此，片区教育资源、水平也会得到提升。
大金沙片区作为深圳首个实施连片规划、抱团改造的大片区，规划区居住总人口约13万人，教育设施包括1所初中、4所小学、10所幼儿园。医疗卫生设施将有7个社区健康服务中心。规划以城市更新带动产业优化，大金沙在产业布局上将走出“产城一体化”发展之路。
根据福田区出台的《先行示范区行动方案》来看，部署了107项具体任务，将全力打造“四大中心”，构建“福田中心区2.0版”，重点提及将连通“香蜜湖—车公庙—金沙片区”，打造国际时尚创意产业走廊。
具体来看，项目北部滨河大道以北的深圳高尔夫球场已纳入香蜜湖总体规划； 项目东南部的福田保税区已经纳入河套深港科技创新合作区，金地工业区改造后，将连接香蜜湖新金融中心和深港科技创新合作区。 以周边地缘优势，加上项目本身的规划和配套，建成后有望创福田新房价格新高。
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