征迁“硬骨头”终于开拆；

潍坊旧改力争11月完成；

加速推进安置房建设；

危房小区何时拆迁......

近日，潍坊的拆迁旧改又有新动态。快来看看有没有你关注的片区~

北平旺村沿街房开拆

北平旺村位于寒亭区惠贤北路以东、幸福路以西、运河街以南，村庄占地约340亩。该村最早于2006年启动城中村改造，现有安置楼24栋。

北平旺村沿街店铺拆迁工作是寒亭街道2022年重点工作之一，因改造后的沿街商铺将用于对外出租，对此村民担心利益受损，且拆迁意愿不强、诉求过高，致使沿街房拆迁工作成了一块难啃的“硬骨头”。

拆迁前实景

由于沿街房屋建设年代久远，已经出现墙体破旧、基础设施老化等安全隐患。为加快老城区域“拆旧改丑”，改善群众居住生活品质，完善城市新功能，寒亭街道于近期启动了北平旺村沿街房拆迁工作。

拆迁作业中

拆迁工作领导小组针对外来租赁户、本村自营户等情况交织复杂的现状，多次召开北平旺村党员大会、村民代表会议，全面征求党员村民意见，进一步完善拆迁工作方案。

同时，积极与开发商协商，针对拆迁资金兑付、拆迁后期测绘、施工等事项达成一致意见，顺利解决资金保障问题，最大限度维护村民利益，逐步打消村民顾虑，为拆迁工作顺利开展奠定了坚实基础。

拆迁作业中

截至9月11日，平旺村38户沿街房已完成36户拆迁，首战告捷。

拆迁后实景

拆迁后，该地块将规划建设新的沿街商铺，以丰富居民的日常购物需求。

规划效果图

泰华片区具体方案未定

一直以来，泰华城周边的老旧小区是拆迁？还是旧改？后期如何规划？都是大家十分关注的问题。

片区实景图

目前，潍坊的城市更新已经启动，奎文区正在论证制定相关城市更新计划，城市更新具体区域和推进时间将在更新计划明确后按照相关程序依次推进。其中泰华片区的具体实施方案目前尚未确定。

奎文西英合作社安置房问题

针对西英合作社安置房问题，梨园街道已成立工作专班，指导西英合作社组建了由党支部、董事会、监事会、股民代表为核心的分房小组，并制定了征求意见方案，积极推进分房进程。

同时，针对合作社与开发企业之间存在的分歧，工作专班指导督促双方进行沟通洽谈，在尊重合同约定的前提下，结合目前现实状况，充分考虑股民、合作社、开发企业三方利益，寻求双方认可接受的结合点，加快推进分房。

目前，影响合作社分房的阻碍主要是西区地块拆迁问题，根据协议约定，完成拆迁是开发商交房的必要条件，街道和合作社正在积极协调推进剩余户拆迁问题。

近年来，奎文区督促加快3500套安置房建设，截至9月1日，检疃田家安置区配套设施施工正在收尾阶段，西英安置区已建成；仉家、庄家、东王、转播台、北宫东街昌大宿舍片区等安置楼加快建设中。

东关街道宝利汽修厂宿舍

宝利汽修厂宿舍于1987年建成。2021年9月，奎文区东关街办已经按要求组织在宝利汽修厂宿舍3#、4#两栋D级危楼居住的居民全部搬离撤出，现已没有人员居住。

实景图

目前，潍坊市已被列入城市更新全国试点，东关街办全域规划进行了调整，待奎文区城市更新计划明确后，宝利汽修厂宿舍将按照相关程序依次推进更新。

大拖宿舍暂无拆迁计划

大拖宿舍小区位于奎文区虞河路2168号，是卧龙街（虞河路-文化路）段畅通工程的必经之地。

区位示意图

今年，潍坊市已将卧龙街（文化路-新华路）段畅通工程纳入年度建设计划。截至目前，卧龙街（虞河路-文化路）段暂无畅通计划，大拖宿舍暂未接到相关拆迁通知。

奎文四平北小区旧改计划

奎文区北苑街道四平北小区位于玉清街以南、四平路以西，该小区房屋大都建成于上世纪80年代，已出现基础设施老化、墙皮脱落、屋顶漏水等现象。

卧龙社区于2021年已将该小区作为老旧小区改造项目进行了申报，2021年该小区已进行了地下部分项目的雨污分流改造和供暖改造。

由于资金拔付有限，2021年老旧小区改造仅能进行地下部分改造，地上部分暂无资金实施。下一步，北苑街办将积极为该小区争取改造机会。

潍坊旧改力争11月完成

2022年，潍坊市计划改造老旧小区项目57个(含519个小区)，涉及居民72050户，改造面积622.53万平方米，涉及12个县市区(含市属有关开发区)。

截至8月底，潍坊市全年老旧小区改造任务已经完成总工程量的77%，临朐县、安丘市、青州市、高新区已进入收尾阶段，其他县市区正在有序推进中，部分小区改造效果已经初步显现。

下一步，潍坊市住建局将紧盯全年计划目标，明确时间表、路线图，加强全方位监管，力争11月份完成改造任务。

今天的拆迁旧改大餐就到这里了，哪个是你喜欢的菜？评论区来聊一聊吧。

还有，想必有老铁们要开始发问了“XXX小区（村/宿舍/厂子）拆不拆？啥时候拆？拆了会建啥......”咳咳~拆迁这么大的事，咱必须得以官宣为准啊！所以嫑问，问就是“淡定淡定，稍安勿躁，坐等官宣~”

来源：潍坊楼市通