北京2022年三批次集中供地，共上架18宗土地，总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡，起拍总价471.7亿元。

9月21日15时房企报名截止，共54家房企及联合体报名。9月22日15时线上竞价截止，其中底价成交10宗，9月23日现场竞拍剩余8宗宅地。

其中，北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地块R2二类居住用地合并出让，现场共4家房企参与，起拍价33.3亿元。

最终由首开竞得，以38.295亿+现房销售7000㎡，溢价率15%拿下，全部建设商品住房，无套内70/90限制，无需配建保障房。

地块控规显示，丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地块R2二类居住用地建控规模共万平，容积率2.4，控高45米（局部60米），不执行套内7090。

地块销售指导价10.6万/平，为三批次供地中单价最高的地块。相较于中海甲叁号院超过11万/平的取证价，性价比也更高。

地块位于三环外，临近地铁10号线丰台站，北侧不远处是丰台火车站。

周边生活配套有北京市丰台医院、北京市三环英和医院、北京丰台众仁堂中医医院、首都医科大学附属北京天坛医院、首都经济贸易大学附属中学、首都师范大学附属丽泽中学、丰台第五小学、万达广场、新时特购物广场、天坛生活广场、丰台科技园生态主题公园、庄怡公园、科丰公园等。