关于房屋老旧的问题，如今已经是一个比较普遍的民生问题了。但是解决房屋老旧问题的难度也比较大，首先要考虑危险房屋以及周边的房屋的基本现状，是否都在不同程度上出现了类似的问题，还是这种问题只是单一形式地出现。一般单一形式的出现，通过当地相关部门的申报流程即可，这也是一般危房鉴定申请的主要流程。

房屋完损检测与一般情况下的房屋鉴定或房屋检测都有不同，完损检测很多时候都是对房屋的局部进行一个检测，对房屋内部已经装修好的部分区域进行局部检测，或者对有可能被施工影响到的房屋，做一个现状保全的检测。

一般的房屋鉴定或者房屋检测，一定是对整栋建筑物进行检测鉴定，整栋建筑物是作为一个主体来看待，不能够分开进行等级评定，于是完损检测的作用就体现出来了。

刚才提到完损检测除了适用于房屋内部装修好后的局部检测，还适用于可能会被施工造成影响的房屋，对其进行一个现状保全的检测。但值得注意的是，这一项完损检测一定是在施工开始前进行，否则无法再回头追溯房屋过去的状况。

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