项目】湖北省建信住房湖北CCB建融家园橄榄城项目运营管理服务采购招标公告
（招标编号：HBZB-2022-038号）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本建信住房湖北CCB建融家园橄榄城项目运营管理服务采购已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金507.33万元，招标人为建信住房服务(湖北）有限责任 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价：装修招标控制价￥420.33万元，装修报价超过招标控制价的为无效 投标；运营费率不超过年租金收入的15%，运营费率报价超过15%的，为无效投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）建信住房湖北CCB建融家园橄榄城项目运营管理服务采购；
三、投标人资格要求
（001建信住房湖北CCB建融家园橄榄城项目运营管理服务采购）的投标人资格能力要
求：1.必须在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照，具有独立的法人资格；
2.投标人应为一般纳税人，可开具增值税专用发票且近三年财务状况良好，可提供近三年
经第三方审计的财务报告；
3.投标人应为住房租赁企业，须在武汉市住房租赁交易服务平台备案，提供备案截图证明；
4.具有建设主管部门颁发建筑工程施工总承包叁级(或乙级）或以上级别资质，且在有效期 内；或者同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（或乙级）或以上级别资质、消防设施工 程专业承包贰级(或乙级）或以上级别资质，且在有效期内；具有建设主管部门颁发的《安 全生产许可证》，且在有效期之内；
5.拟派项目经理须为相关专业贰级及以上注册建造师，且具备有效的安全生产考核合格证书
（B证)；施工期间无其他在施项目；
6.项目施工员、资料员、质量员、安全员、材料员等配备齐全。
7.近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录；投标人未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失 信行为记录名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录
名单，提供查询记录；
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加同一标段的采
购活动；
9.本项目允许联合体投标，联合体单位需满足以下条件：
(1）签订联合体投标协议书，确定联合体牵头人和各方的权力、义务；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投
标和与此相关的联合体投标将被拒绝；
（3）联合体的牵头单位必须为在武汉市住房租赁交易服务平台备案的住房租赁企业；
（4）联合体成员单位不超过1家。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月16日09时00分到2022年09月21日17时00分
文件售价：人民币800元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月09日14时30分
六、开标时间
开标时间：2022年10月09日14时30分
联系人：王工
电 话：15711420489
邮 箱：hyzc36@126.com