舞台上的主角，总是占据C位，一举一动总能牵动观众的神经。

如今的佛山楼市，若问谁是顶流担当，非保利华南莫属，数据足以说明一切。

一方面，保利华南勇夺今年1-8月佛山房企销售金额排行榜TOP1，远超第二名和第三名销售金额总和，牢牢稳居榜首。（数据来源：克而瑞）

另一方面，保利华南亦是佛山土拍大赢家，今年前8月斥资165亿，接连夺得禅南顺三区5宗核心靓地，可见其全面深耕佛山的决心。

楼市沧海横流，保利凭着其实力央企身份，又是“三道红线”全绿档企业，旗下项目产品力过人，成为市场上的常胜将军。

2022年冲刺期，保利华南将带来怎样的惊喜？

9月16日，“珺领佛山——保利华南2022新品发布会”在佛山新城保利洲际酒店隆重举行，吸引一众精英及专家学者共同见证这一盛事。

在精彩绝伦的表演后，保利华南相关领导向宾客们讲述了作为“城市引领者”十年如一日的初心与坚守，随后2022年全新明星项目重磅发布。

王者保利再续传奇

四大顶流豪宅重磅发布

保利华南深耕佛山17载，从千灯湖整条中轴，再到佛山新城、三山新城、映月新城、德胜新城……佛山每一次城市蜕变，都能找到保利华南的身影。

保利华南不仅是开发商，还是城市配套服务商和运营商，实现从“造房子”到“造生活”的蜕变，为赋能城市发展注入更多内涵。

目前，保利华南已深耕粤西北7座城市，服务超过20万业主。

保利华南实业有限公司党委副书记、总经理郭文峰说，“2022年是房地产行业发生深刻变化的一年，保利坚守央企责任与担当，始终对行业保持发展信心，坚定看好中长期市场，精准布局核心区域，不断迭新产品与服务。”

保利华南每一次产品更迭，都为佛山市场带来惊喜。譬如，东平河畔的保利秀台天珺首开热销28亿，映月湖保利天珺稳居今年1-8月桂城销冠等。

发布会上，还公布了一份骄人成绩：在刚过去的中秋假期，有赖于广大业主支持，保利华南实现了“3天劲销12.8亿”的佳绩，强势领跑市场。

随后，保利华南2022年佛山四大顶流豪宅亮相，每一个皆为保利华南集17年豪宅研发经验，致敬佛山塔尖人居。

这是一场保利顶流豪宅发布会，全明星豪华阵容。如此高规格的发布仪式，可谓前所未见。

四大全新明星项目当中，包括北滘新城的保利珺悦府、千灯湖中轴的保利灯湖天珺，以及禅城奇槎的保利三龙湾天珺、保利和颂，各具核心竞争力，每一个都十分吸睛。

有些项目，一出生便注定成为主角，保利珺悦府是其中唯一的城芯顶级精品项目，自带光环而生，备受各界瞩目。

项目依托双千亿总部集聚区，享受三龙湾及广州南站叠加产业利好辐射，以礼序尊享、东方意境、隐逸志趣，营造奢而不显的全新生活方式。

保利落子北滘新城

首进即巅峰，引发全城仰望

保利珺悦府，从今年7月拿地到发布会上首次亮相，始终掌握着流量密码。它是保利华南首度进驻北滘新城的项目，以保利顶豪标准重新定义塔尖人居，具有重要的风向标意义。

功夫君从业多年，对保利顶豪产品如数家珍，从保利天悦到映月湖保利天珺、保利秀台天珺等，每一个区域豪宅标杆都具有同一核心价值——稀缺！

而保利珺悦府占据北滘新城核心区最后一宗宅地，既有豪宅圈层底蕴，又有产业、地铁、教育等红利，具备刷新顺德塔尖人居的先决条件。

项目沿袭保利顶豪血统，亦是全新“悦”字系首发顶豪，以现代主义和东方气度追溯中国传统建筑之美，向世界展现大宅生活礼序。

从过去的经验，我们看到保利华南在预判城市发展方向上的前瞻性和决断力，这种精准眼光也完美运用到保利珺悦府的严苛选址上。

为什么选择北滘？

首先，北滘是中国唯一拥有2家世界500强、双千亿企业、16家上市公司总部的经济强镇，2021年GDP超700亿元，经济“含金量”堪比深圳盐田。

从地理位置上，北滘与全国最大客流量的广州南站直线距离仅8公里，既坐拥佛山三龙湾产业与人才红利，又享受番禺万博CBD利好辐射，处于广佛同城风口。

2022年，北滘新城迎来多重利好：广州地铁7号线西延顺德段正式开通，北滘正式进入地铁时代，佛山地铁3号线首通段有望今年年底开通运营。双地铁赋能，北滘新城即将成为广佛交界最强爆点。

今年5月，佛山发布的《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》显示，北滘全镇92平方公里土地拟纳入佛山中心城区范围，立足三龙湾科技城先发优势，打造更高品质更有温度的城市中心。

其次，北滘新城本身具有富人区基因。

塔尖圈层人士一般接受过高等教育或具备良好的文化修养，他们阅历丰富，见识广博，有生活品味，向往谈笑有鸿儒的圈层氛围。

但遗憾的是，北滘新城精品豪宅缺货10年之久，对于圈层人士来说，一直苦于寻觅与其身份匹配的顶级豪宅。

于是，保利珺悦府的到来，集合天时地利人和，为奢宅市场解渴。

全新“悦”字系首发顶豪

代表一座城市的塔尖生活

保利华南每进驻一个区域，必定引领豪宅人居迭新升级，重塑区域豪宅标杆。

“保利既是豪宅规则的制定者，又是豪宅规则的突破者”，保利华南实业有限公司副总经理文灵在发布会上说道。

保利珺悦府是“悦”字系首发豪宅项目，在地段挑选、资源占有、产品打造等方面，拥有天悦般的领先优势，但内涵更丰富、品质更细腻。

项目承袭保利高端产品精髓，以及对锻造文化豪宅的理解和追求，以城市精品顶豪的典范，致敬每位阅遍世界，情归东方的大人物。

如果你深入了解，就会惊叹于保利珺悦府的超强产品力，全新顺德顶豪即将崛地而起！

01

难以复刻的地段

触摸城市脉搏

北滘新城是千亿总部经济圈，汇聚顶级城市资源，如君兰国际高尔夫俱乐部、对标港深的和祐国际医院、与世界接轨的和美术馆等，有千灯湖没有的圈层氛围。

在顺德，你很难找到一个地方，2公里内能集齐商业、教育、行政、医疗、生态配套。关键是，它还拥有双地铁交汇，一轨直通广州中心城区。

这是顺德最繁华的地带、最有活力的总部经济集聚区，在城市配置上对标珠江新城，在产业结构上媲美松山湖。

用一位北滘高管的话：“北滘新城满足了财富新贵对理想居住地的所有幻想。”

然而，北滘新城亦有遗憾：核心区宅地已经开发殆尽，真正的地铁盘越来越少，市面上多为模式化的刚需项目，但中心豪宅项目相当稀缺，塔尖圈层对理想居所的需求迟迟没有得到满足。

于是，保利珺悦府作为核心区最后一个住宅项目，又是稀缺的豪宅标杆项目，它的到来为北滘高端住宅市场破局。

有句话说得好：只有站在纽约的曼哈顿，你才能触摸世界的心跳。

保利珺悦府占据北滘新城C位，在不可复刻的地段上，触摸城市跳动的脉搏，每一席都弥足珍贵。

02

传承顶豪血脉

珺临奢阔北滘中央园景

为了不辜负这天赋地段，保利珺悦府传承保利顶豪基因，引入全新“悦”系产品，将人文气韵、山水意境、造物之美凝练为建筑符号，打造城央高端圈层生活体验。

从效果图看，项目采取半围合式布局，高层住宅排布如大鹏展翅，与城芯地段相呼应。楼栋呈一字型排布，前后视野无遮挡，将璀璨城市、一线公园景观尽收眼底。

房子的价值，一半取决于窗外的风景。大家对纽约中央公园的故事并不陌生，全纽约价值最高的50个住宅区，有41个集中在中央公园旁。

居于城市繁嚣中，驻足自家阳台上，抬眼便是北滘中央园景，满目苍翠绿林，每天呼吸天然鲜氧，这样的生活有多梦幻。

珺临天下，尊享极目视野，世界一流景观，尽在方寸掌控之中。

03

东方意境大宅

奢而不显的雅趣生活

建筑是文化的传承与创造，中国传统建筑拥有悠久的历史，是中华民族灿烂文化的荟萃。

秉承央企担当与使命，保利以中国美学为根基，汲取东方文化生活观，演绎当代文化大宅生活礼序，渗透到“悦”字系产品的打造中。

《乐记》有云：“礼者，天地之序也”，自古门第以礼序为立家之本，投射到建筑空间之中，又形成了“宅不可一眼望穿”的居住哲学。

从秦始皇的阿房宫到江南四大园林，从紫禁城到北京四合院，中国古代工匠构筑了一个传承千年的礼序规制，备受皇宫贵胄、豪门名仕所尊崇。

保利珺悦府深谙传统居住哲学，以千年东方意境，融入礼序规制，打造奢而不显的雅居生活，让人眼前一亮，瞬间沉醉其中。

简洁流畅的建筑线条，如行云流水般向天际延展，伴随光影幻化，塑造北滘标志性封面建筑。

天际大平层，让你于云端上，畅享繁华与诗意生活，如丝绸般轻盈和舒适。

在社区中央，还有稀缺的叠墅产品，曲径通幽，满目苍翠，雅致宁静。稀缺、私密、尊贵，完全读懂了塔尖圈层的需求。

对于塔尖圈层人士而言，他们并不缺房子，只有凝练人文内涵、符合生活志趣审美的项目，才能进入理想居所的选择范围。

作为保利华南首入北滘新城的标杆作品，保利珺悦府从楼盘规划、设计，到园林和户型的打磨，以及品质与物业服务，都将进行全面升级，重新定义顺德城市峰层人居。

功夫君了解到，首批产品包含建面约230平天际大平层，尊享极目视野景观，这类产品在北滘市场上已断供多年，一直备受市场期待。

可以预见，随着保利珺悦府的到来，极致匠心产品面世，必将掀起北滘新城奢宅市场的腥风血雨，引发塔尖圈层翘首以盼。

咨询热线：13560194569（马经理）

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