近期，长沙四个新盘的规划曝光，预计很快会上市！

一、中海观江佳园

观江佳园即中海今年拍下的南湖新城地块，楼面价12299元/㎡，是今年楼面价最高的地块。

地块北侧是绿城·凤起麓鸣，凤起麓鸣单价在2.8-3.4万元/㎡之间，刷新长沙纪录。

中海观江佳园共规划14栋住宅，1060户，户型面积都超过150㎡。

与凤起麓鸣类似，观江佳园大部分楼栋都面向湘江，一线江景，肯定是豪宅盘无疑。

中海观江佳园的楼面价略低于凤起麓鸣，大家觉得会卖什么价？

二、中海·寰宇天下

中海·寰宇天下位于省府以南，即环保工业园的中信新城地块。

总规划建面约658583.93㎡，建筑密度23%，容积率2.33，绿地率33.46%，总户数3148户，停车位3926个。

规划18个班幼儿园+48个班九年一贯制学校，将配套24小时阅览中心以及全民健身中心。

临近地铁1号线中信新城站和尚双塘站，周边有友阿奥特莱斯、湘雅医院新院区、长沙理工等。

三、深业麓溪云境

位于岳麓区桃花岭以南，麓景路南延线以东，科创路以西，桃花岭公园以南，升华大道以北，靠近西二环、中南大学和岳麓山。

深业麓溪云境是去年被深业摘得的041号地块，楼面价10968元/㎡，不限价，预计毛坯售价突破2万元。

Y04-B03为居住用地，规划了20栋住宅，最高建筑仅16.9米，预计是叠墅、洋房，总规划户数247户。

Y04-B19用地性质为商业、商务用地，有两栋六层的租赁用房和配套用房、地下车库、管理用房等。

四、长沙华琚

长沙华琚即今年第二批集中土拍052地块，由长沙广泰领峰置业有限公司摘得。

地块位于高铁新城板块，西临花侯路，南临劳动东路，东临潭白路。住宅毛坯限价12800元/㎡，成交楼面价3392元/平。

距离4号线粟塘站和平阳站均约800米，距离长沙南站约1.2公里。

这是华实领峰继长沙院子、长沙如院后，在长沙打造的第三个项目。

总用地面积46560㎡，总建筑面积228067.05㎡，容积率3.9，绿化率35%，建筑密度25%。

规划10栋高层住宅、1栋商业公寓，1115户，90平以上、150平以下有987户，150平以上有128户。

还需要为相邻的11.2亩划拨土地上无偿建46880㎡酒店、商业和2万㎡地下车库等。

温馨提示： 本文内容仅供参考，不能作为任何行为依据，准确信息以官方发布为准。