近日，平谷区人民政府官网发布《平谷区晟贤悦府共有产权住房选房公告》，晟贤悦府项目将于2022年9月24日至9月30日集中选房。
选房地点：北京金通远健身休闲中心
一、房源概况
晟贤悦府位于北京市平谷区马昌营镇东北部，是由21年9月北京城乡房屋建设开发有限责任公司竞得的平谷区马昌营镇地块打造的。
项目建筑面积约7.67万㎡，规划8栋楼，共计852套房源，其中，82㎡二居190套，84㎡二居379套，88㎡三居192套，110㎡三居88套，122㎡三居2套、127㎡三居1套。含全装修费用销售均价16500元/㎡。
项目户型图已公布，详细信息可参考小易之前的文章：平谷共有产权房「晟贤悦府」获预售许可
其中，770套面向京籍无房家庭，分两组顺序进行；82套面向非京籍无房家庭，分两组顺序进行。
二、选房顺序
京籍家庭和非京籍家庭同时在对应房源中进行选房。
京籍家庭分为两组：
第一组：平谷区户籍、在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭。
第二组：本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭
非京籍家庭分为两组。
第三组：在平谷区工作的非本市户籍无房家庭。
第四组：在城六区工作的非本市户籍无房家庭。
9月20日起，开发企业将按照摇号、审核结果，电话通知审核通过的家庭选房。
三、选房安排
01. 所需材料
(1)申请人及家庭成员身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿等有效证件原件和复印件。
(2)家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料。
(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件。如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。
(4)购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻材料文件保持一致。
(5)如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照、护照中文译本公证的原件和复印件，如婚姻证件为境外的，还需提供境外婚姻证件中文译本公证的原件和复印件。
(6)选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。
受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第四条中携带的资料外携带手写版授权委托书（详见附件3）、双方身份证及结婚证。
02. 相关要求
公告明确，正式选房时，申购家庭应按照《晟贤悦府选房家庭到场时间表》中通知的时间，提前30分钟到达现场等候选房。若选房当日18:00前未到场，则视为放弃本次选房资格。
每个家庭进入选房场地的家庭成员不得超过2人，选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。
项目选房到场时间安排表、授权委托书、位置图、房源等请参考原文附件。
http://www.bjpg.gov.cn//pgqrmzf/bm/zjw/tzgg23/764115/index.html
项目位于平谷区马昌营镇东北部，周边地铁站有22号线马昌营站。同时，紧邻顺平路、密三路，自驾出行便利。
目前项目附近有华联生活超市、平谷体育中心、和美购物广场、国泰百货等，可以满足日常需求。
教育方面，周边有德翰实验小学、德翰国际双语幼儿园、马昌营中学、马昌营小学、大官庄小学等学校。
此外，附近还有马昌营镇社区卫生服务中心、马昌营医院、平谷区医院、平谷区中医医院、北京京谷友好医院等医疗配套。
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