9月23日，北京今年第三批集中供地的最后一宗地块“花落”建发。该地块为昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP02-0101-6004、6005地块，成交价约32.66亿元，溢价率约3.03%。在此之前，当天建发还以上限价33.81亿元拿下了丰台区南苑街道地块。

出让公告显示，上述宗地编号京土储挂（昌）[2022]053号，位于昌平区回龙观街道，为二类居住用地，土地面积约3.28万平方米，建筑控制规模约9.08万平方米，起始价约31.7亿元，销售指导价约6.2万元/平方米。

据悉，该地块吸引了包括城建、绿城、首开、建发、中海、金茂在内的6家房企报名。此前该宗地获得了6次网上报价，最后一次报价约为32.5亿元。在当天的现场竞买过程中，建发举第一手牌，随后无房企继续报价，最后由建发摘得该地块。

昌平区中关村生命科学园三期及

“北四村”棚 户区改造

土地开发 A 地块 CP02-0101-6004、6005 地块

R2二类居住用地

该地块位于昌平区回龙观街道

为二类居住用地

土地面积约3.28万平方米

建筑控制规模约9.08万平方米

起始价约31.7亿元

销售指导价约6.2万元/平方米

该宗地将以

“五通一平”形式供地

该地块位于五环之外

在京新高速与京藏高速之间

交通方面：

目前距离最近的地铁站是昌平线生命科学园站，在地块北部2公里处，南部5公里有在运营中的13号线龙泽站，还有在建的地铁13号线拆分新龙泽站。

商业方面：

永旺国际商城购物中心，在建的昌平合生汇项目，日常生活购物可选择性多。

教育方面：

周边有华北电力大学等。

医疗资源：

北京积水潭医院新龙泽院区。

来源： 新京报、昌平邻友圈，由咱昌平的事儿编辑整理，转载请注明出处