在连续2周高位供应之后，惠州楼市供货速度开始有所回落。
根据惠州房价统计，上周（9月19日-9月25日），惠州市仅有4个项目获取预售证，新增供应房源779套，环比下跌62.2%；新增供应面积7.54万㎡，环比下跌66.5%。
上周仅有仲恺区、大亚湾区、博罗县三大县区有新品供应。博罗县1个项目供应317套，占比40.7%领先。仲恺区1个项目供应256套，占比32.9%位列第二。
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单盘供应量方面，博罗县的江湾峰景花园推出317套领先，主推建面100-109㎡；紧随其后的是仲恺区的方圆天俊，推出256套，主推建面82-116㎡。
住宅价格指数方面，博罗县的江湾峰景花园7栋备案均价13959元/㎡最高，仲恺区的方圆天俊4/5栋备案均价12010元/㎡最低。
上周仅有铂誉府1个全新盘获批预售，位于大亚湾澳头，首批新品建面65-93㎡，备案均价13180元/㎡，最低价12219元/㎡，最高价13950元/㎡。
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上周有新品供应的4个项目分别是：仲恺区的方圆天俊，大亚湾区的铂誉府（全新盘）、美泰星苑，博罗县的江湾峰景花园。
据统计发现，有2个项目新品备案价格有所浮动。
1项目价格上涨：
对比2022年9月8日获证的9栋备案均价11774元/㎡，方圆天俊4/5栋备案均价上涨了236元/㎡。
1项目价格下跌：
对比2021年10月20日获证的3栋备案均价14708元/㎡，时隔约11个月，江湾峰景花园6栋备案均价下跌了1900元/㎡；7栋备案均价下跌了749元/㎡。
产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房者参考。
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