01

最近大家的悲观情绪过于浓厚了，以至于很多昔日红盘、粉盘都不好卖了。

02

市场好的时候，不要说万人摇的良渚、勾庄、三墩北、大江东，就算崇贤、姑娘桥也是香饽饽，都能给你冲到限售。

只不过一年，良渚已经到了登记人数不过千，选房也能剩不少的尴尬境地。

崇贤去年最低中签率仅2.3%，触发五年限售，而已，登记人数惨兮兮，刚过百。

去年高度发烧的三墩北，二手冲击5万+，而今配套更好三墩板块3.68万新房却卖不完。

就连拱墅区重点开发的运河新城，去年万科项目6400+号人登记，今年却游走在流摇边缘。

03

正好印证了那句话：“去年疯狂的时候，叫人家小甜甜!不到一年，就叫人家牛夫人！”

去年的杭州，和今年的杭州，有多少变化，可能很多人觉得楼市不行了，阿里巴巴股价暴跌了，都裁员好几万......你们只看到了悲观的一面。

而馆主却看到了杭州这座二线城市积极的变化：风情大道高架、空港高架、留石高架西延、时代高架南延等许多快速路贯通运营，19号线、10号线、3号线等地铁新线路开通，萧山机场三期开通运营等。

04

馆主不唱空，就像去年馆主让大家理性看待杭州、客观看待杭州楼市一样。

在这个艰难的时刻，信心比黄金更重要！

越是面临困难，我更加坚定信心，机会来了。因为做房产投资，就要反人性。

05

市场好的时候，买房做不到挑挑拣拣，做不到有尊严，做不到有服务。

最重要的是，买房的利率还很高，还给你限售、限购等一系列限制。

而今，市场低迷，买房不难了，你可以有尊严地随心挑选，利率也低到阶段性的低点。

这个时候，不就是很多刚需去年期待的买房模样吗？为什么就要一定跟人抢？难道跟别人一起抢的才是好房子吗？

06

你还别说，刚需有的时候也挺贱的。虽然说这个话，很伤人，也容易遭人骂。

但是他们就是喜欢从众，市场好的时候，非常焦虑，从众，喜欢去抢房子。市场降温，又非常悲观，在群里经常发一些负面信息，买房也不着急了，喜欢“再等等”。一等又是一个轮回，到时候又是一顿抱怨。

何必呢？

07

对于自住来说，现在买房，房贷利率低，可以挑选，早点上车比什么都好。

对于投资来说，最重要的法则就是要反人性，别人贪婪时候你恐惧，别人恐惧时候你贪婪。

馆主，真心提醒大家，可以入场了。

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祝福大家早日安家杭州，乐业杭州。

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