近日，海南天汇房地产开发有限公司（以下简称“海南天汇”）发生了股权变更，由海南省旅游投资发展有限公司（以下简称“海南旅投”）持股60%成为公司新的控股股东。这意味着，海口湾片区标志性商业工程——海口天汇老码头商业街项目终易主。
据企查查最新信息显示，9月23日，海南天汇的注册资本由原来的1000万元，增加到5838万元；法定代表人/董事长兼总经理，从潘艺文变更为冯恒源；控股股权变更，也由原来潘艺文的58.63%，转变成现由海南旅投掌控了60%。
此外，海南天汇的两名股东潘艺文、高翔，也于9月19日将手中的股权出质给海南旅投，出质股权数额分别为：2054.976万元、280.224万元。
另根据企查查公示的土地信息显示，海南天汇早前于2016年10月28日，以1198.4058万元的价格，拍得海甸岛沿江西路南侧一宗1.99713亩住宿餐饮用地，即天汇老码头风景商业街项目建设地块。按地块出让约定，该宗地的开工日期应为2017年12月31日，竣工日期应为2020年12月31日。
然而近两年，尽管天汇老码头项目频频传出即将开业的消息，但往往无疾而终。早在2021年海口美兰区委宣传部曾报道，海口天汇老码头风情商业街项目，计划于2021年年底投入使用。
今年9月份，海口文明网又再曝出消息称，海口天汇老码头商业街将于2022年年底正式开业。目前已完成主体结构竣工验收，正全力推进项目开业前的各项准备工作，项目内多个商家已相继试业，洽谈的商家中有70%已达成合作意向。
资料显示，这个总建面6.2万㎡、总投资近10亿元的海口天汇老码头风情商业街项目，地处碧海大道和海甸三西路交叉口，毗邻海口湾畅通工程二期。这里曾是海口较早的一处码头，承载了海南大部分建筑工业材料的运输功能，但随着城市规划下码头功能的迁移，曾经辉煌的老码头逐渐沦为一片废旧的库房。
如今，它以“海口湾片区首条高品质亲水商业步行街”的身份重新站到台前，以海口传统海洋文化为主题风格，沿着海甸溪呈带状规划了：酒吧街、影城、超市、餐饮美食、KTV、健身休闲场所等多种时尚业态。
如果天汇老码头真能在今年年底正式开业，这将大大活跃海口湾夜经济发展需求，丰富海口的商业业态。对此，各位怎么看？欢迎在下方留言区交流。
来源：网易海南房产
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