9月28日，根据江苏土地市场网信息，淮安土市一共挂出了9宗经营性用地，其中5宗为商品房住宅用地（均是限价地块，有中止楼面价），和4宗商业地块。

9宗地块涉及的区域包括：清江浦区3宗，淮阴区4宗，生态新城2宗，出让总面积约70.44万方，起拍总价78.97亿元。

而5宗宅地分列的板块为：南部新城1宗，生态新城东片区1宗，淮阴区盐河北1宗，总出让面积约37.46万方，起拍总价50.88亿元。本次土地出让将于今年11月1日竞拍！

本次9宗挂牌地块的详细信息一览：

NO. 1｜清江浦区

清江浦区齿轮厂宿舍B地块，淮自然（浦）挂2022第17号地块，位于清江浦区漕运西路南侧、思园路东侧。

该地块1<容积率≤2.5，商住地块，出让面积20402㎡，起拍总价37000万，起拍楼面价7254元/㎡！中止楼面价10470元/㎡！

值得一提的是，该地块是清江浦区此前的市级棚改地块，是老城区城市更新的重点地块。

清江浦区西安路9号地块，淮自然（浦）挂2022第18号地块，位于清江浦区上海西路北侧、西安路东侧。

该地块1<容积率≤2.5，商住地块，出让面积43038㎡，起拍总价70000万，起拍楼面价6506元/㎡！中止楼面价9573元/㎡！

西安路9号地块也是市级棚改地块，老城区更新的重点项目。

清江浦区水沐云顶西侧地块，淮自然（浦）挂2022第19号地块，位于清江浦区勤政路西侧、枚乘路南侧。

该地块1<容积率≤ 2.5，商住地块，出让面积189602㎡，起拍总价229000万，起拍楼面价4831元/㎡！中止楼面价7205元/㎡！

从红线图看，该地块的形状方正，出让面积将近19万方，南部新城又将迎来了一个类似淮府、水沐云顶这样的“大盘”！

NO. 2｜生态文旅区

生态文旅区枫香路北侧地块，淮自然（新）挂2022第4号地块，位于生态文旅区山阳湾路东侧、枫香路北侧。

该地块1 <容积率≤ 2，纯住宅地块，出让面积63466㎡，起拍总价119400万，起拍楼面价9407元/㎡！中止楼面价13937元/㎡！

枫香路北侧地块是生态新城今年出让的第3宗地块，据悉，该地块与实小新城校区东校区仅一河之隔！

生态文旅区淮启路南侧商业地块，淮自然（新）挂2022第5号地块，位于生态文旅区淮启路南侧、站前路东侧。

该地块容积率≤1.7，商业地块，出让面积61994㎡，起拍总价31100万，起拍楼面价2951/㎡！建筑限高小于等于50米。

该地块位于高铁东站前面，为商业地块，分为A、B两块，未来也将是高铁东站前的又一个商业体。

NO. 3｜淮阴区

淮阴区钱江路南侧地块，淮自然（阴）挂2022第6号地块，位于淮阴区钱江路南侧、蚌埠路西侧。

该地块容积率≤2.5，商业地块，出让面积79064㎡，起拍总价72600万，起拍楼面价3693/㎡！建筑限高小于等于100米。

淮阴区翔宇北道西侧地块2，淮自然（阴）挂2022第7号地块，位于淮阴区翔宇北道西侧、钱江路南侧。

该地块容积率≤2.5，商业地块，出让面积63116㎡，起拍总价60000万，起拍楼面价3803/㎡！建筑限高小于等于100米。

淮阴区嫩江路南侧地块，淮自然（阴）挂2022第8号地块，位于淮阴区嫩江路南侧、翔宇北道西侧。

该地块容积率≤2.5，商业地块，出让面积125566㎡，起拍总价117200万，起拍楼面价3733/㎡！建筑限高小于等于100米。

淮阴区银川路东侧地块，淮自然（阴）挂2022第9号地块，位于淮阴区银川路东侧、淮河东路南侧。，

该地块1<容积率≤ 2.5，商住地块，出让面积58127㎡，起拍总价53400万，起拍楼面价3675元/㎡！中止楼面价5368元/㎡！

从出让面积来看，淮阴区今年的商品房宅地“首秀”，预计也是一个较小体量的项目。

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