刚刚，央行发布重磅消息。

央行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%（原分别为2.75%、3.25%）。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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图源：央行

除公积金外，昨晚（9月29日），人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

其中提到，今年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限，二套按现行政策执行。

楼市君根据国家统计局数据梳理发现，昆明6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降。

也就是说，昆明可自主决定，在今年底前下调首套房贷利率。

目前，昆明首套房贷利率最低4.1%，二套最低4.9%，首套利率今年有望进一步下调。

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截图来源：央行官网

另在今日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。

公告提到，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房，并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

并且，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税。

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财政部公告截图

多项重磅利好政策来袭，你准备买房吗？

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来源：昆明楼市一线

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