自1998年房地产行业改革开始，我国各大城市的房价就居高不下，短短二十多年，全国平均房价就从最开始的2000元不到，上涨至去年的1.1万元。虽然近一年时间里，全国楼市遇冷，这一数字也在不断地下降，但截至目前，全国平均房价仍在9500元左右的高位。要知道据国家统计局颁布的数据来看，我国的绝大多数城市，月人均收入连6000元都不到，这还不包括缴纳五险一金等保险的钱。

但事情发展到现在，房子不仅仅是有居住属性；还与人们日常生活中必须要面对的事情，比如享受周边优质教育资源、落户等紧密挂钩；更有着大家拒绝不了的投资和金融价值。所以很多家庭不管有没有钱买房，都要将拥有一套属于个人住宅的目标，写进未来的计划之内。越是这样房价就越是不能真正地降下来，下跌也总是范围大幅度小。至此有专家指出，国内2亿多的房奴群体，正严重削弱我国居民的消费力，同时给国家经济的发展不断拖后腿。那么高房价究竟是如何影响社会发展的呢？看完以下3点你就懂了：

第一，买房时的高额首付

按照相关的规定，贷款买房的家庭，要承担所有购房款30%的首付比例。就按照平均房价9500元计算，要想购入一套市面上认可度最高的、120平左右的住宅，消费者要自掏40万左右。这还没有完，入住后要缴纳杂七杂八的费用，还要自行装修住宅，这又是一笔不菲的开支。这一套流程下来，人们基本上就没有什么存款了，很多时候还得靠父母接济才能过日子。要知道人们的生活不止有房子，如果将大量资金用于住房，那么用于其它方面的投入就会相应地减少。这样的日子过一天两天不算啥，如果长年累月的节衣缩食，那么大家经济和心理方面的负担都会相应地增加。

第二，还贷时的经济压力

绝大多数人不管是考虑到资金的安全性，还是个人的经济实力，都会选择贷款买房。我们都知道贷款动辄需要偿还二三十年，这对那些收入情况不是很好的家庭而言，无疑是压力重重。他们每个月拿到手的工资，还没来得及焐热，就要偿还房贷，剩下的钱再交交这个钱和那个钱，就所剩无几了。在这样的情况下，大量的可用资金就都流向了金融机构，这对国家经济的循环发展极为不利。

第三，疫情尚未消散

在武汉疫情大爆发之前，房奴面对的仅仅是高额的还贷压力。现如今疫情对经济的消极影响尚未消散，一些公司在长时间经营效益下降的情况下，只能通过降薪、裁员等方式顾全大局。一些失去固定经济来源，或者是收入水平下降的房奴，在万般无奈之下，可能会走上弃房断贷的道路。要知道自今年元旦开始，被称为史上最严格的《第二代个人征信管理办法》已经全面施行，照此趋势发展，未来人们的失信成本只会是越来越高。