在行业里一直有一件很微妙的事，有些房企即使项目很少，也急切地想要建立自己的产品标准化体系，进而下垂到营销端，以此形成一套可以“复制”的标准化产品。

但深研内里，产品系的打磨既有标准——坚守严苛的择址观、产品观，又能创新——不断超越自我，注定难上加难。这也是我们此刻要关注中国铁建地产西派系的原因。

※西派金沙项目区位示意图

早在2012年，在成都小户型产品占据市场主力的时期，中国铁建地产便将眼光从刚需转变为高端改善，在金融城的核心区域推出筹备两年之久的西派国际，并将西派系作为主力产品系发展。在随后的十年间，西派系通过不断复盘、总结与创新，陆续推出多个标杆项目，沉淀出一个高改且难以复制的人居IP。

而在当下，受多种因素影响，人们忧虑大量同质化产品“扎推”之时，西派系仍然践行产品主义，坚持一贯的高品质及大户型等特点，再度给市场带来惊喜，从而再攀产品新高！

近年的成都高端住区市场，将建筑、文化、地块禀赋相结合的居所总能搅动市场风云，吸引深改购房者的眼光。但颇为遗憾的是，这股风潮却鲜少刮到金沙，究其原因，与区域宅地供应稀缺有直接关系。

以即将开拍的48宗土地为例，青羊仅推出3宗土地，但已领跑全城：其中两宗土地清水限价破3万/平米。这也从一个侧面凸显：区域房价未来将依然保持强势。而金沙素有“青羊核心”之称，在这里，西派金沙以百亩大盘的气度，在供应稀缺的背景下，更具价值想象空间。

※青羊区土地拍卖信息

对此，诸多业内人士认为，这会是成都市场中难以复制的高端住区，项目也将成为各类高端买家的目标。

纵观金沙的居住历史，这里的建筑从来不是刚需属性，而是深改、高端、别墅的品质居住集中地。但结合区域内供应稀缺的现实，真正能满足当下高阶居住需求的，或许只能是西派金沙。这也意味着，西派金沙将是高阶圈层聚集地。

※百仁公园规划示意图

片区内约1770亩的百仁公园（建设中）为板块绘就了生态人居的基础底色，周边已建成的蕴初园、苏坡公园、黄忠公园等为区域加持更多优质生态资源。在生态人居的基础上，教育、商业等各项醇熟生活配套也为西派金沙赋予了更多价值。

※成都市实验小学（尚雅校区）

教育方面，项目一街之隔有三所学校：成都市第六幼儿园（百仁园区）；成都市实验小学（尚雅校区）一校三区，是实验小学本部师资力量；泡桐树中学。

有市场声音指出，“青羊是教育资源极为深厚的区域，而西派金沙与成都实小等相邻。”对此，资深业内人士表示：“项目位于金沙片区的核心地段，因而可以享受到区域核心资源。”

商业方面，项目周边在建约25万方集中式商业综合体，西单商场、青羊万达、西宸天街等项目加持，生活的便捷与繁华触手可及。