明确了！苏州、昆山，是大城市！

前两天， 国家统计局官方公布

《2020中国人口普查分县资料》

划分出了中国城市最新格局

苏州领衔全国地级市，成为「大城市」

和各大省会城市、计划单列市并驾齐驱

昆山更是逆天

以县级市身份跻身「大城市」 之列

一座城市，2个「大城市」头衔

只能说，不愧是你苏大强！

01

一座苏州城！2个「大城市」！

苏州牛！昆山牛！

地表最强地级市，战力太强

看够了所谓的「一线、新一线」野鸡排名，今天来点官方的数据！

首先我们要明白什么是大城市？

中央根据城区常住人口数量，注意是城区人口，而不是总人口。将全国所有城市进行划分。

按照「城区常住人口」，全国城市等级一共分为五类七档。

  • 1000万以上城市为超大城市

  • 500万~1000万为特大城市

  • 300万~500万的I型大城市

  • 100万~300万的Ⅱ型大城市

其中7个超大城市：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津。（一线城市+直辖市）

14个特大城市、14个Ⅰ型大城市，基本都是省会城市+计划单列城市。还有若干个Ⅱ型大城市。

其中苏州市区、苏州昆山市，都明确属于「大城市」规模。

起初居居也很疑惑，为什么苏州千万级的人口，却没有进入特大城市规模？

因为城市等级划分是按照城区人口，苏州昆山、张家港、常熟、太仓等4个县级市，这些县级市都被视为「独立城市」，单独计算。

这也是为什么， 在这105分大城市名单中，苏州昆山以超141万城区人口的数据，“打败”了全国大部分地级市，成功跻身大城市行列。

一个在全国地级市中独领风骚，一个在全国县级市中杀出重围，一座苏州城，独揽2座大城市称号。这还不够牛？

02

「大城市」苏州，超级城市的GDP

对标一线的发展建设水准

长三角「性价比第一城」

其实从大城市的划分背后，就能够看出——人口的重要性。

中央批复的众多资源，都是以人口来决定的，比如 地铁申报 ，就明确要求市区 人口必须在300万以上 ；再比如2020年管理层印发的一份文件中，明确提出：推动公共资源由按城市行政等级配置 向按实际服务管理人口规模配置转变。

这意味着未来人口的多少，不但决定了城市可获得住宅建设用地面积，还与城市可以获得的公共资源（如轨道交通、教育、医疗等）、政策红利以及头衔等有直接关系。

“人口争夺站”实则“资源争夺战”，所以对于人口的追逐，每个城市特别执着，主要有两条路： 一是做强自身经济，提高竞争力，吸引人才；二是降低落户门槛。

在这方面，苏州当然有话语权。

经济上！苏州一骑绝尘，十年内GDP总量翻倍！稳居全国TOP6！

首先是做强自身经济，苏州10年时间GDP总量近乎翻倍！从2012年GDP总量1.2万亿，到2021年GDP总量2.27万亿，再到2022年上半年，GDP达到1.096万亿！

去年，苏州在工业方面也首次超越上海深圳！苏州市官网公布2021年苏州市工业正式突破40000亿，成为全球第一大工业城市↓

来源苏州发布

房价未排进全国前TOP10！2字头均价的苏州，堪称长三角「性价比第一城」！

一方面做强做大自身，提高了竞争力，另一方面，苏州 也是个极具”性价比“和吸引力的城市，尤其是在房价上体现，“房价和实力不成正比”。

看图说话，房价前10名没有苏州的影子~

数据来源：中国房价行情网

苏州的房价，是这样的（9月新房数据）▼

三个字形容，那就是“反差萌”▼

毫无疑问，苏州确实是全国楼市性价比较高的城市之一，如果单论长三角城市群，那苏州绝对是性价比之王了。

毕竟苏大强不是白叫的。地表最强地级市，10年GDP总量近乎翻倍，全球工业第一城，千万人口之城，制造业之城，高富帅标配人设。经济总量、人口数量一路碾压同级别城市...

当然了，苏州不光房价低，购房环境也是相当友好且有亲和力~

今年这一套快准狠的组合拳，让苏州的楼市政策端史无前例的宽松——

  • 购房门槛不高！三年内连续6个月社保缴纳记录，甚至无需在保。

  • 限售周期短！新房限售3年改2年，二手房直接取消限售。

  • 利率香香！全国首个利率降至4.1%的城市

  • 吴江甚至直接取消了限购

如果你是人才（本科及以上），那更是爽歪歪了！

苏州是出了名的「爱才」，在人才大战上，出手力度毫不手软！

各种人才引进政策，创业就业扶持，福利。本科应届生租房补贴，面试补贴...

1、苏州发布多项人才新政！最高300万购房补贴...

苏州对青年人才可谓是毫不吝啬，从8个方面吸引人才，科技项目资助、生活补贴、人才公寓、安家补贴、项目经费各种方式花式抢人~

上下滑动查看详情

2、每年10万张“人才体验券”！带你深度体验苏州~

除了现金补贴方面，苏州还为来苏就业创业青年人才发放10万张 “人才体验券”，涵盖面试补贴、驿站住宿、地铁出行、园林游览等多种大礼包，提前让你深度体验苏州的方方面面~

上下滑动查看详情

各类人才体验券种类繁多，地铁乘车券只是最简单的，虎丘、沧浪亭、留园、狮子林等苏州经典园林可以免费游览，现代与古典兼备的苏州，很难让人不爱上。

3、苏州各区一揽子人才大礼包，都在这了！

还记得之前市委书记在线安利苏州，广邀人才，一句“你只需要一个背包、你只管奋勇向前，其他包在苏州身上”让人疯狂打CALL~

这可不是光嘴上说说，各区都有实打实的政策支持！上到搭建产业平台、各种人才社区，下至租房补贴、人才贷授信，统统给你包圆，让你没有后顾之忧。

4、人才苏州买房也有政策，或是优先购买，或是优惠价格~

定居对于人才来说，是件非常重要的事，解决了住的问题，人才才能更安心。

除了上面提交的补贴外，在苏州，只要符合各区人才相关条件，在各区买房或多或少都有些许便利，比如园区人才优购房买热门盘可以更容易。

苏州各区人才优购政策如下，滑动查看全部

园区

1.在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才，以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。

2.苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。

3.具有本科及以上学历(学位)或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

1、在新区就业、创业，连续缴纳社保或个税1年及以上；

2、个人及家庭在苏州无房；

3、一年内无住房交易记录；

4、离婚或房产转移后满两年方可申请；

5、本科以及以上学历人才；

6、一个人或一个家庭只能享受一次优购房政策；

相城区

本人及其家庭（含未成年子女）在苏州大市范围内无自有住房的有关人才，符合一定条件可享受优惠优先购房政策。

人才优惠购房：可分别享受2000、1500、1200、1000、800、600元/平方米的购房优惠减免。

吴江区

人才本人及其家庭（含未成年子女）在苏州大市范围内无自有住房；人才在本办法实施后，将家庭拥有的住房转移至原配偶或未成年子女名下造成无自有住房的，自该住房不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格。

吴中区

1、在开发区创办企业或各类企业任职，工作满2年(以开发区社保为准)，且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才

2、人才符合以下类别：

(1)一类人才：落户开发区的诺贝尔奖获得者，国家最高科学技术奖获得者，中国科学院院士，中国工程院院士，发达国家权威学术机构会员(或称“院士”)；

(2)二类人才：落户开发区的“长江学者”特聘教授，国家杰出青年基金获得者，中国科学院“百人计划”入选者；省“双创人才”(含省“双创团队”核心成员)省“333程”一、二层次培养对象，姑苏创新创业领军人才(含姑苏重大创新团队核心成员、区域重点产业领军人才)；以及其他经认定相当于上述层次的人才。

(3)三类人才：落户开发区的“长江学者”奖励计划(青学者项目)、国家优秀青年科学基金获得者；开发区自主申报并入选的东吴科技创新创业领军人才(含创新创业团队核心成员)；开发区顶尖团队“引领计划”核心成员；以及其他经认定相当于上述层次的人才。

今日唠嗑话题：如果再选一次

你还会留在苏州吗？咱们评论区见~