开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

供求走势

打开网易新闻 查看精彩图片

当前市区商品住宅已断供3周，市场持续消化库存为主，仅成交1.88万㎡，环比下跌20.8%，主力项目为中梁远洋星海天宸和特房锦绣碧湖，成交结构中刚需项目占比回升，均价结构性下跌至14308元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片

本周市区商品住宅80-90㎡面积段成交占比20.5%，以绝对优势回归首位；单价段1.0-1.6万元/㎡3个区间均突破20%占比，其中1.2-1.4万元/㎡高达26.5%，100-120万元总价段占比23.5%登顶，整体成交结构刚需产品导向明显。

打开网易新闻 查看精彩图片

本周市区别墅市场无供应与成交。

项目成交排行

打开网易新闻 查看精彩图片

土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。（ 克而瑞）

打开网易新闻 查看精彩图片