=砚山县锦绣家园小区物业管理服务采购项目 竞争性磋商公告
招标编号：HRCG2022-005
招标人：砚山七乡公共租赁住房运营有限公司
资金来源： 其它
投资金额：37.262538万元
砚山县锦绣家园小区物业管理服务采购项目
竞争性磋商公告
项目概况：
砚山县锦绣家园小区物业管理服务采购项目的潜在供应商应获取采购文件，并于2022年 10 月28日15时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HRCG2022-005；
2.项目名称：砚山县锦绣家园小区物业管理服务采购项目；
3.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
4.预算金额：372625.38元；
5.最高限价：372625.38元；
6.采购需求：
小区
名称
地 址
建筑面积（㎡）
物业费标准
（元/㎡/月）
物业服务补贴合计（元/年）
备注
住宅面积
商铺面积
住户收取
物业服务补贴
锦绣家园小区
三星坝工业园区
62104.23
7490.94
0.5
0.5
372625.38元
注：锦绣家园小区商铺的物业费用不享受物业服务补贴，收费标准按照上表中的住户收取+物业服务补贴的合计金额收取。
注：供应商必须对所有内容作出完整唯一的报价，不得对项目内容进行拆分，不得缺项、漏项，否则响应文件将按无效处理。具体要求等详见本磋商文件第四章“采购需求”。
7.合同履行期限：五年，具体以合同签订时间为准；
8.本项目（□是/þ否）接受联合体；
9.服务地点：砚山七乡公共租赁住房运营有限公司 指定地点；
10.服务方式：满足采购人要求；
11.质量要求：满足采购人要求。
二、申请人的资格要求：
1.供应商应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有市场监督管理部门核发的有效的营业执照，须提交多证合一的营业执照（扫描件清晰加盖公章）；
1.2供应商须具有良好的商业信誉：
1.3供应商在响应文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”查询栏中查询的信息记录未出现参加本次采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；
1.4供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件清晰加盖公章）；
1.5法律、行政法规规定的其他条件：
1.5.1供应商在响应文件递交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；
1.5.2供应商在响应文件递交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；
1.6法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；（供应商提供在响应文件递交截止时间前国家企业信用信息公示系统的网页截图证明材料，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；
2.落实采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：
供应商营业执照经营范围须包括：与物业管理相关的经营范围。
三、获取采购文件
1.时间：2022年10月18日至2022年10月25日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08：30至11:30，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
3.方式：网络邮件报名。受新型冠状病毒影响，为有效切断新型冠状病毒感染的肺炎疫情蔓延，防范疫情扩散，减少公共场所人员聚集，凡有意参加磋商的供应商，请以电子邮件方式将以下报名资料（报名函、多证合一的营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证）的原件扫描件加盖公章或签章（电子章无效）按序发至邮箱进行报名（未在规定时间内提交的资料不予接收）。供应商必须确保所发资料的真实性，邮件主题注明项目名称：砚山县锦绣家园小区物业管理服务采购项目报名资料。
4.文件获取方式:邮件获取，代理机构收到报名资料后将竞争性磋商文件发至供应商报名时提供的邮箱。
售价：0元/份
四、响应文件提交
1.截止时间：2022年10月28日15时00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
注：受新型冠状病毒影响，为有效切断新型冠状病毒感染的肺炎疫情蔓延，防范疫情扩散，减少公共场所人员聚集，报名参加本项目磋商的供应商只允许派一人代表本单位参与本项目的签到、递交响应文件、开标、磋商等事项，所派代表需自行佩戴口罩做好个人防护措施并配合代理机构工作人员进行体温测量、出示并登记云南健康码（绿码）和通信大数据行程卡（绿码）等事项，后方可进入响应文件递交地点。否则代理机构工作人员将劝返并拒收其送达的响应文件，由此造成的后果均由供应商自行承担。
逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
1.时间： 2022年10月28日15时00分（北京时间）
报名前请发邮件获取报名表
联系人：徐先生
手 机：15611300638
邮 箱：zbtb66@126.com