日前，为推进市区房屋租赁登记备案工作，更好满足企业和群众的办事需求，市住建局在房屋租赁合同网签的基础上，进一步优化系统功能，实现租赁合同中介端网签，房屋租赁双方当事人无需到窗口即可完成租赁合同网签并即时提交备案申请。

自动核验房源

通过跨部门信息交互共享、系统数据融合核验等方式，对房屋权利状况、自然状况进行动态管理，进而对房源是否满足租赁条件进行实时核验，有效保障租赁安全。

▲网签系统自动核验房源情况

网签系统对接不动产登记、保障性住房管理等系统，通过采集房屋抵押、查封、冻结以及公房监控等相关信息，即时同步和完善楼盘表中的房屋状态，确保房源信息实时、准确更新。租赁双方当事人发起租赁合同网签时，系统自动核验该租赁房源是否满足租赁条件，无需再经人工查验，操作便捷，效率更高。

线上核验身份

依托“闽政通”的实名认证程序，引入人脸识别、身份认证等新技术，创新身份检验方式，对办理房屋租赁合同网签的当事人进行线上身份核验，安全保障更上一层楼。

网签系统升级之后，租赁当事人发起网签并录入相关信息后，将实时收到房屋租赁的短信提醒，确认租赁房屋及租赁双方信息，同时，网签系统将房屋租赁信息同步到“漳州通”的实名认证程序，租赁当事人通过“闽政通”上“漳州通”小程序的实名认证程序即可完成身份核验。

▲通过“漳州通”实名认证程序完成身份核验

远程提交网签

打破以往窗口网签的服务壁垒，开发并启用网签系统的中介端口，群众无需前往窗口，即可远程自助，在线提交租赁合同备案申请。

对比窗口提交、 人工验证的传统模式，无人工干预的线上网签、线上身份核验、自助远程提交办理的服务模式不受空间时间限制，企业群众办事更加高效便捷。

▲中介端完成合同网签

▲中介端提交合同备案申请

下一步，市住建局将继续关注企业群众办事过程中的堵点、痛点、难点，坚持“优上更优、好上加好”，持续提升政务服务水平，提高群众办事便捷度和满意度。

来源：漳州市住建局 市房产交易中心 拟稿：严艺娟

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责编：漳州楼市情报/漳州楼市网www.0596loushi.com整合编辑

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