就是如此突然地

又有公租房上新啦！

昨天小编刚为大家介绍了

罗湖、大鹏新区公租房申请即将截止

也有不少小伙伴评论区着急队列中

我的区啥时候上新呀

说来就来

一来还是两个区的

小橙算了一下558+418

有976套呢！

（算不对的自己去找体育老师）

龙岗区今年第一批公租房终于来咯！

今日上午（10月25日9：00）

已开放申请

南山区也不示弱

申请也在今日开启

（10月25日10：00起）

看到这条消息的你抓紧行动哦！

接下来小橙将按照

龙岗区、南山区的顺序依次介绍

龙岗区418套配租房源

认租时间

2022年10月25日9:00至

2022年10月31日18:00(共7天)

PART

01

房源概况

本次推出中骏蓝湾翠岭花园一期、中信龙盛广场、荷谷美苑、悦龙华府二期、龙美居、坪达雅园、金地凯旋广场、公园里花园三期、信义荔山御园共9个项目418套住房。具体房源信息如下:

中骏蓝湾翠岭花园

1.基本情况

项目位于龙岗区宝龙街道深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，共33套，其中单身公寓7套(建筑面积约38㎡)，一房24套(建筑面积53-55㎡)，二房2套(建筑面积约65㎡)。

2.配租标准

一人及以上家庭可选本项目供应的单身公寓房源，二人及以上家庭可选本项目供应的一房，三人及以上家庭可选本项目所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金标准：9.9元/平方米/月。

(2)物业服务费：3.5元/平方米/月。

(3)专项维修金：0.25元/平方米/月。

图源摄图网ID：500563124

中信龙盛广场

1.基本情况

项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与爱南路交叉口东北角，共14套，均为二房房型，建筑面积约51㎡。

2.配租标准

两人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：9.58元/平方米/月。

(2)物业服务费：3元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金0.25元/平方米/月。

荷谷美苑

1.基本情况

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路138号，供应房源共82套，其中一房5套(建筑面积约29㎡)，二房77套(建筑面积约50-54㎡)。

2.配租标准

一人及以上家庭可选一房，二人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：10.17元/平方米/月。

(2)物业服务费：2.63元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金0.25/月/平方米。

图源摄图网ID：501575762

悦龙华府二期

1.基本情况

项目位于龙岗区宝龙街道春华路，供应房源93套，其中小一房6套(建筑面积在50㎡以下)，大一房87套(建筑面积约50-52㎡)。

2.配租标准

一人及以上家庭可选小一房，二人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：10.28元/平方米/月。

(2)物业服务费：2.63元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

龙美居

1.基本情况

项目位于龙岗区宝龙街道夏莲路，共22套，其中单身公寓3套(建筑面积约38㎡)，小一房10套(建筑面积约44-48㎡)，大一房9套(建筑面积约51-55㎡)。

2.配租标准

一人及以上家庭可选单身公寓及小一房，两人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：16.45元/平方米/月。

(2)物业服务费：2.63元/平方米/月。

(3)专项维修资金：0.25元/平方米/月。

图源摄图网ID：501130314

坪达雅园

1.基本情况

项目位于龙岗区坪地街道福照街，供应房源共115套，其中无障碍住房一房2套(建筑面积约59㎡)，小二房19套(建筑面积约60㎡);大二房30套(建筑面积约74㎡);三房64套(建筑面积约85㎡)。

2.配租标准

无障碍住房仅面向两人及以上残疾人家庭配租;三人及以上家庭可选小二房;四人及以上家庭可选大二房;五人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：13.47元/平方米/月。

(2)物业服务费：2.63元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

金地凯旋广场

1.基本情况

项目位于龙岗区龙岗街道龙城大道，共9套，均为二房房型，建筑面积约58-62㎡。

2.配租标准

三人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：12.48元/平方米/月。

(2)物业服务费：3.88元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

图源摄图网ID：500796226

公园里花园三期

1.基本情况

项目位于龙岗区南湾街道布沙路与丹平快速交叉口，共27套，其中单身公寓11套(建筑面积约44㎡)，一房16套(建筑面积约44㎡)。

2.配租标准

所有家庭可认租。

3.费用标准

(1)基准租金：16.29元/平方米/月。

(2)物业服务费：3.8元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

信义荔山御园

1.基本情况

项目位于龙岗区布吉街道罗岗路69号，共23套，其中小一房19套(建筑面积约49㎡)，大一房3套(建筑面积约50㎡)，小二房1套(建筑面积约56㎡)。

2.配租标准

一人及以上家庭可选小一房房源，二人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。

3.费用标准

(1)基准租金：16.59元/平方米/月。

(2)物业服务费：4.38元/平方米/月。

(3)物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

图源摄图网ID：401277293

注意事项

下滑查看全部

1.上述项目暂定2023年3月交付，如有变动，另行通知。房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼为准。上述项目除坪达雅园大二房及三房房源外，均属腾退房源再次供应。

2.单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队出具的竣工测绘报告为准。

3.单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。

4.经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

5.上述公共租赁住房项目周边学校(含幼儿园)学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以龙岗区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。且本次供应的部分房源可能存在学位已锁定情况，如有适龄儿童入读需求，请结合家庭实际需求谨慎选择，选房现场公布房源学位锁定情况仅为初步查询结果，学位实际锁定情况最终以教育部门的意见为准。

6.物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

7.认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

图源摄图网id：500432057

PART

02

看房安排

为做好疫情防控工作，减少人群聚集，本次配租项目均不安排现场看房;后续将发布项目户型图等资料供认租家庭参考。在深圳本地宝回复【龙岗公租】可查看最新消息。

关于房源你还有哪些想了解的消息？

由于本次认租的基本为腾退房源再供应

且不安排现场看房

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房源最新消息以及实际情况

还有后续更多认租资讯及时通知你

后续的名单公布也不错过！

了解了房源的基本情况

心动就要行动

想要申请心仪的公租房需要满足哪些要求

又有什么流程规则呢？

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03

配租对象

2022年10月23日18:00(含本日)前取得龙岗户籍，且已在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为龙岗区户籍的公共租赁住房在册轮候人。如户籍发生变更的，应已在2022年10月23日18:00前完成相关信息变更。

图源摄图网id：401937567

PART

04

选房排位规则

第一序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭;

第二序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭;

第三序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

在上述各序位中，如在册轮候人符合下列条件之一的，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

(一)申请人或共同申请人为民政部门认定的廉租保障对象(低保及低保边缘家庭)或为退役军人事务部门认定的抚恤定补优抚对象;

(二)申请人或共同申请人为残疾人联合会认定的残疾人;

(三)经卫生健康部门认定的计生困难家庭。

图源摄图网ID：401268260

PART

05

配租程序

(一)网上认租

1.有意向认租本批次公共租赁住房的龙岗户籍在册轮候家庭，登录进入深圳市住房和建设局网站——业务主题——住房保障服务页面(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/)，点击页面的“公共租赁住房认租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面，凭账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

点击下方名片，关注【深圳本地宝】公众号，在对话聊天框回复【公租房】可以获取深圳公租房网上认租申请入口。

意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据，请谨慎选择。

2.网上认租时间为：2022年10月25日9:00至2022年10月31日18:00(共7天)。在此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房(不计入实际弃选次数)。

3.认租家庭的住房、人口数、户籍、居住证、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间(2022年10月31日18:00)前完成信息变更事宜。信息变更方式为登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请，或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅申请变更。

注：本次认租资格的户籍核查时点为2022年10月23日18:00，其它信息核查时点为2022年10月31日18:00。

下滑查看其余流程

(二)认租资格核查

认租结束后，我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在龙岗政府在线区住房和建设局子网站公示。

(三)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单;排名1～418位的认租家庭作为入围认租家庭，排名419～836位的认租家庭作为候补入围认租家庭，排名837位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在后续选房通告发布时予以公布。

(四)选房和签约

对合格的认租家庭，由房源运营管理单位安排选房和签订租赁合同，具体事项和时间安排在后续选房通告发布时予以公布。

PART

06

重要提示

下滑查看全部

(一)轮候人数众多，房源按照轮候排序选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请认租申请人密切关注龙岗政府在线区住房和建设局子网站发布的相关信息，及时办理认租、选房、签约等事项，如未在规定时限内办理相关手续，视为自行放弃本次认租。

(二)认租家庭排序到位，其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但未选房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本批次选房处理。认租家庭排序到位，其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但均为学位已锁定房源的，放弃选定则不视为弃选。累计放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废;仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(三)本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租申请人家庭人口数、住房、婚姻、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报;如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

(四)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等相关规定进行处理。

(五)本次配租房源的学区划分及学位、落户及办理居住证问题，请咨询龙岗区教育局及项目所属派出所意见。

(六)合格认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的项目交付时间、租金等信息并予以认可。

(七)若本次配租结束后仍有剩余房源，将收回另行分配。

(八)通告未尽事宜由龙岗区住房和建设局负责解释。

图源摄图网ID：401267568

南山区558套配租房源

认租时间

2022年10月25日10:00—11月3日18:00

PART

01

房源情况

本次配租房源包括半山港湾花园、山海逸居、冠铭花园、京基御领公馆四个项目共558套住房。各项目的情况如下：

半山港湾花园(346套)

位于南山区招商街道赤湾片区少帝路与华英路交汇处东北侧，预计2023年4月交付(具体以通知时间为准)。本次配租346套，其中，建筑面积约38㎡的单身公寓124套，建筑面积约68㎡的二房222套。

图源南山区住房和建设局，户型图仅供参考，具体以实际为准

山海逸居(111套)

位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租111套，均为约48-53㎡的一房一厅。

图源同上

冠铭花园(87套)

位于南山区西丽街道茶光路74号，本次配租87套，为腾退住房。其中，建筑面积约38㎡的单身公寓73套，建筑面积约52㎡的二房2套，建筑面积约69㎡的二房12套。

图源同上，其中52㎡的2套二房暂无房型图

京基御领公馆(14套)

位于南山区桃源街道长源二街15号，本次配租14套，为腾退住房。其中，建筑面积约36㎡的单身公寓9套，建筑面积约49㎡的一房5套。

图源同上

注：以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

房型图仅为部分展示，获取高清房型图和实地拍摄照片，在深圳本地宝公众号对话聊天框回复【南山公租房】即可获取房型文件。

PART

02

相关费用

租金标准

1.半山港湾花园基准租金约为46.22元/㎡·月。

2.山海逸居基准租金约为42.86元/㎡·月。

3.冠铭花园基准租金约为37.13元/㎡·月。

4.京基御领公馆基准租金约为41.81元/㎡·月。

注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同签订的公共住房租金定价为准。

图源摄图网id：500557611

物业服务费

1.半山港湾花园物业服务费暂未确定，具体以实际为准。

2.山海逸居物业服务费为2.85元/㎡·月。

3.冠铭花园物业服务费为3.7元/㎡·月。

4.京基御领公馆物业服务费为4.9元/㎡·月。

其他费用

本次配租的四个项目水电费均按居民住宅收费标准执行。

上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

PART

03

看房安排

本次配租不安排现场看房。四个项目的简介、相关提醒及照片可在南山区住房和建设局认租公告官网查看。在深圳本地宝回复【南山公租】可查看哦~

半山港湾花园、山海逸居采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式(网址：http: / / vr.sunshineth.com/ ?group=d8e6s)，认租家庭可通过电脑或手机端，对项目的内部环境、室内格局等情况进行网上在线看房。

图源摄图网id：400112527

PART

04

配租对象

2022年10月24日18:00，属于南山区户籍且在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭。

PART

05

配租方式

配租房源面积标准

以在册轮候家庭符合条件的家庭人口数配置住房面积：

一人家庭可选建筑面积39㎡及以下的住房;

两人家庭可选建筑面积54㎡及以下的住房;

三人及以上家庭可选建筑面积70㎡及以下的住房。

注：在册轮候家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。

选房排位规则

选房排位顺序将根据终审合格认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。

第一序位为入围认租家庭;第二序位为候补入围认租家庭;第三序位为递补认租家庭。

上述各序位中，申请人或共同申请人如属经认定的抚恤定补优抚对象或持有有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利。选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

图源摄图网id：401732784

PART

06

配租流程

网上认租

1.有意认租本次房源的在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/)，点击“公共租赁住房认租申请”，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

2.网上认租时间为：2022年10月25日10:00—11月3日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次房源。

3.在册轮候申请人取得南山户籍的时点应为2022年10月24日18:00前，如户籍发生变更的，应在2022年10月24日18:00前完成相关信息变更。

其他轮候信息发生变更的(如家庭人口、居住证信息、住房、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等)，应在2022年11月3日18:00前完成相关信息变更。

信息变更方式：登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请，或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更(现场申请变更的，请注意疫情防控要求)。

图源摄图网ID：500807830

其余流程

下滑查看全部

(二)认租资料核查

认租结束后，我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在网站公示(“深圳市南山区人民政府”—“政府信息公开-政府机构”—“区住房建设局”—“法定主动公开内容”—“住房服务”—“项目分配及退出公告”)。

(三)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后，符合条件的认租家庭按照房源数1:2的比例和轮候库排序确定入围和候补入围名单。排序1-558位的，作为入围认租家庭;排序559-1116位的，作为候补入围认租家庭;排序1117位及以后的，作为递补认租家庭。

上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排序，将在选房通告发布时予以公布。

(四)选房和签约

对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体安排将在选房通告发布时予以公布。

PART

07

重要提示

下滑查看全文

(一)已认租其它公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的在册轮候家庭，可同时认租本次推出的房源。但一个家庭只能选定并承租一套。

已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单(入围、候补入围及递补名单)。

(二)根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

1.排序到位，其意向小区中有对应建筑面积的住房但未选房的(认租申请时的意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据);

2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同的。

上述行为达到三次的，退出轮候库，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(三)凡未在规定时限内办理相关事项的，均视为自行放弃本次认租。

(四)本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭户籍、住房、人口、婚姻、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的，仍应当如实申报;如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

(五)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如隐瞒或者虚报信息(无论在公示期间还是公示期满后)，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

(六)若本次配租结束后仍有剩余房源，南山区住房和建设局将收回另行分配。

(七)通告未尽事宜由南山区住房和建设局负责解释。

图源摄图网ID：501130798

小橙最后提醒

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文章由深圳本地宝整理发布，转载请联系授权

封面及文章图片来源|摄图网、酷吧，已获平台授权

信息来源：龙岗区住房和建设局、南山区住房和建设局

编辑：小橙