近日，有网友在刷D音时发现，一个名为“泰州中天：南京雍锦逸境府”的账号发布了多条视频，记载了他的买房辛酸泪。

“虚假宣传“、“中天，滚出南京”等关键词频频出现在视频及视频评论中。

视频中所提到的“中天”，正是泰州本土房企“泰州中天控股”。

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根据官微介绍，南京雍锦逸境府位于南京栖霞山片区，紧邻欢乐谷及栖霞山风景区，距离南外仙林分校600米，距离万达茂3.7公里。本产品为“雍锦系”TOP级产品。

2022年9月5日官微显示，项目已经交付，交付率99%。 喜报左上角的LOGO，正是泰州人所熟悉的“泰州中天控股”。

官微推文中的“实景兑现幸福承诺，树立品质范本人居”、“对品质的严格要求”、“业主们沉浸在一片喜悦的氛围之中”等等文字，显示了交付的成功以及业主的满意。

文章中也提到，目前雍锦逸境府现房销售中。

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而“泰州中天：南京雍锦逸境府”D音账号发布的内容，却与官微推文中显示的情况截然不同。

1、雍锦逸境府业主代表向泰州中天发送邮件，指出项目一期交付的一个多月的时间内，业主们发现小区存在严重的虚假宣传、偷工减料、降低标准、离谱设计和质量不达标等问题。

业主们已经发起了维权，并且希望泰州中天能够重视业主的建议和诉求，积极回应并采取整改行动，落实宣传的“科技精装洋房”标准。

2、多位业主挂出横幅，横幅显示：“品质不如华侨城，价格高于华侨城”、“垃圾绿化”、“虚假宣传，垃圾装修”、“偷工减料 以次充好”、“垃圾车库”、“宣传为科技精装洋房，交付品质不如安置房”、“儿童马桶”、“还我双入户”、“还我彼得兔”、“开发商不整改，坚决不收房”……

3、“泰州中天：南京雍锦逸境府”D音账号发布的内容中还包含多张小区实景图，并且表示“没见过精装洋房交付不如安置房的”。

（1）小区地砖

该账号表示， 南京雍锦逸境府为科技精装洋房，采用的是价格低廉的面包砖，过于压缩成本。

有评论表示，使用面包砖没有问题；但是该账号认为，板块标杆不应该用面包砖，且周边商品房就没有用面包砖的。

（2）小区井盖

评论区有人表示“这绿化走道颜色还不如安置房”，“没想到2.8的房价竟然不是人车分流”。

（3）地库地面

从评论区作者的回复可以看到“地库开裂，画画遮丑”，道路上井盖画画是因为井盖生锈，画画遮盖。

视频作者还自嘲道“弄个葫芦藤，再挂7个葫芦娃”。

（4）电梯

视频中显示， 手指推一推电梯门，从缝隙中直接能看到电梯井。

（5）儿童马桶

（6）墙面

评论区也另有业主现身说法，表示他家房间都有泡水的痕迹，地板都被掀开到一边，每个房间都是。

除此之外，视频作者还做了打油诗：人车分流谎连篇，公摊二卖杂物间，漠视安全属中天！地库入户无保护，储藏吓人猛如虎，拿房等于拿命赌。

视频作者还放出项目之前的宣传：双入户大堂，大堂面积25-30㎡。

并称，实际上：交付的一楼入户大厅缩水严重，仅有一条过道；地库大厅为简配的简装走道，同时大门换成了简装的防火门，非合金玻璃门。

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根据评论区，视频作者约2.8万/㎡购入了南京雍锦逸境府的房子，没有装修包，项目一直宣传的是板块标杆。

评论区对于这样的房价，也认可南京雍锦逸境府为区域最高房价。

还有人在评论区问出扎心的问题：这是精装交付还是简装交付。

视频作者回答：科技精装洋房。

评论区有人认为“这是中天接手的，原来是蓝光”。

有人认为，项目原来定位还是高端的，中天接手后，因资金问题偷工减料。

但是视频作者认为，中天没有能力接，就不要逞能，让有能力的房企接盘。

并且，在责任认定上，视频作者认为是泰州中天的问题。

有人认为，换开发商了肯定会降低标准。

而视频作者认为，房款和合同并没有改变。

有人认为，开发商钱没少收，事没办好，太寒心。

有人认为这是降价惹的祸。

视频作者认为，购买南京雍锦逸境府的都是改善需求为主，是公区的虚假宣传，偷工减料，品质缩水，开发商拒不整改，惹怒了业主们。

另外，与项目有合作的相关人员也表示，电力方面没有问题。

根据评论区，项目集成吊顶采用的是70元/㎡的那种，覆膜板，一两年肯定生锈。

视频作者表示，装修标准是0.8mm的铝扣板，安装的是0.4mm铝扣板，开发商减配了。

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中天是泰州本土房企，在姜堰及泰州市区打造了多个楼盘项目，比如中天雍锦园、中天桃源雅居、中天清华园等。

从泰州中天控股的官微的信息来看，目前集团在售的项目主要是泰州市区的中天栖凤华庭、中天书香名邸、中天运河湾，泰州姜堰的中天御苑三区，盐城中天雍锦府和南京雍锦逸境府。

据了解，目前南京雍锦逸境府售楼处多为老业主坐镇，并劝退看房客。

信息来自：南京雍锦逸境府官方公众号、D音账号泰州中天：南京雍锦逸境府、泰州 中天控股官方公众号

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