截止10月27日，根据东兴金服跟踪北京地区32家银行数据来看，目前已经有多家国有银行和股份银行开启新一轮降息模式，主要扶持对象为：在北京有住宅房产申请额度在1000万以内中小微企业，年利率从3.2%-4%不等，采用1年期LPR利率，从了解情况来目前部分银行本轮投放规模大概在10-50亿规模，如果您正打算现在申请经营贷，希望降低自己企业融资成本可以抓紧时间咨询，额度有限先到先得，具体参考如下：

一、降息政策汇总

二、QA问答：

Q一、这次降息政策能持续多久？

A回答：本次降息每个银行政策不同，根据投放额度，部分银行大概截止时间12月31日，部分银行为了迎接2023年开门红任务，现在申请即可享受低利率优惠活动。

Q二、从签约到放款，办理时间快吗？

A回答：对于房产和企业都符合要求客户，从签约到放款最快5个工作日即可完成，对于转贷客户需要提前预约原银行时间，一般为20-30天完成。

Q三、企业经营流水比较少，有关联诉讼能申请吗？

A回答：从目前申请情况来看，银行对于收入来源比较稳定，经营流水比较少客户也可以参考历史经营数据，只要有房产提供担保是可以申请，有关联诉讼问题具体单笔单议。

Q四、我是新买的房产能申请吗？

A回答：对于新购买的住宅和商业办公，只要企业符合要求，购买资金为自筹资金能提供完成资金证明，是可以直接申请的。

Q五、企业刚注册多久可以办理？

A回答：对于创业者来说，企业注册一般为3个月有一次纳税记录，或者能提供以前从业证明，也可以新加股东即可申请。

Q六、房子比较老，1979年可以申请吗？

A回答：对于老破小，具体根据企业和借款人实际情况出发，只要房产能上市交易买卖，房龄在50年以内都可以申请经营贷，而且可以同步享受低利率，只是额度方面会少10%。

三、办理流程

咨询办理—银行签约—评估下户—银行审批—公证借款—抵押登记—银行放款

PS：本文章仅供参考，具体政策以银行签约为准

庄主

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