建设践行新发展理念的公园城市示范区，是以习近平同志为核心的党中央赋予成都的重大政治任务和时代使命，是成渝地区双城经济圈建设的重要内容。为全面展示各级各部门推动示范区建设的生动实践，成都发展改革推出“公园城市 成都示范”专栏，滚动刊发示范区建设过程中探索形成的典型案例和经验做法。本期推出“成华区：探索工业遗产活化利用的城市更新路径”。

成华区：探索工业遗产活化利用的

城市更新路径

上世纪七八十年代，107仓库是成都著名的大仓库之一，见证了成都东郊工业时代最壮丽的发展历程。成华区依托仓库工业遗产载体，通过城市更新打造成为集潮流视频、创意直播、艺术设计、文化策划及线下体验为一体的萌想星球·107文创产业园，让老建筑植入新功能、老仓库生出新经济、老空间萌生新体验，探索出一条工业遗址活化利用的城市更新路径。

工业遗产转变为产业园区

利用原107仓库现状建筑和用地范围，把握国家建设文创实验区契机，以“文创+、园区+”与“旅游产业”相结合的发展思路，聚集与旅游产业相关的文创产业，规划布局景观功能区、S2B文旅产业平台区、布后花园生活空间三大功能板块，构建包括文创商务、文创商业、文化活动等为一体的综合性文创园区，并以特色IP品牌运营，形成具有品牌号召力和独特IP的特色文旅融合产业园区。

萌想星球文创园

老旧厂房转变为时尚街区

在不破坏原有建筑结构和风貌基础上，通过最大限度的原真保护、最具特色的创意改造、最具活力的产业置入，将古朴与现代、传承与创新有机融合，通过清洗外墙、埋管平地、加固保护、消防改造等方式对建筑进行整治提升，营造生态景观，增设艺术装置，打造开放空间，置入潮流元素，改建公共配套，呈现出创意直播平台、仓库式沉浸剧场等多个活力场景，将原有老旧破乱的工业厂房变身为最时尚、最成都、最潮流的特色街区。

布后花园

工业业态转变为现代产业

创建S2B文旅产业运营平台，对外拓展文创文旅类业务，对内整合园区内优势企业资源，实现资源联动和赋能，打造独属萌想星球品牌的园区生态。融合产业+商业新模式，开创成都首个文商旅体产业式体验“首店”模式，塑造单一文创产业多元化、可消费、可体验的“沉浸式”产业体验，打造成都城市工业旅游微体验目的地。截至目前，园区已入驻园区企业57家，空间入驻率达99%，其中文创类企业40家，占比达70.1%，入驻头部文创企业共7家。

豪横超跑俱乐部

单一文创转变为新型经济

引进国内首个IP生产基地及全国首店——环球魔力，环球魔力跨界融合进行创新实验，使影视、艺术与娱乐之间的界限无限趋近，通过剧场、推理、文旅等消费场景，为新生代消费群提供了独一无二的互动娱乐体验。植入哆哆喵选领先的供应链共享直播模式，吸引数十名百万粉丝主播在基地开展直播带货，推动构建西南地区电商发展新格局。全开放式规划建设，与区域、社区友好共享，复合型产业业态模式，IP品牌建设运营，形成了“产业公园”场景。园区内新型经济载体占比超70%。

哆哆喵选

▶ 来源 | 市发改委

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