装修需求千人千面,市场上装修公司很多,半包、全包、整装模式分不清,装修预算有限、还想装出设计感,怎么选择适合自己的装修模式呢?

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市场上装修公司和装修模式的分类

市场上装修公司和装修模式的分类

市场上装修公司很多,装修模式纷繁复杂,有点乱花迷人眼。其实从实际出发我们可以简单地把装修公司分两类:一类是装修结束才知道花了多少钱;一类是开工之前就知道要花多少钱。不注重设计和施工越来越注重产品的装修公司很多,目前看来一招鲜吃遍天的传统套餐和整装模式,已经越来越无法满足个性化装修市场,装修模式几经迭代可以划分为:

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半包:施工、自选主材

施工为主,业主自己跑建材市场购买主材,费时、费力。增项多、扯皮的事情也多。

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全包:施工+主材

套餐、整装等家装模式都属于这一类,产品为主。好一点的弄个样板间,设计交付效果难保障,搞不好就是买家秀。设计师变身产品销售,业主低价入坑,看似完美,后期面临无尽的增项,公司也是往产品公司方向发展。

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两全模式:全案设计+全案交付

合建是做工程起家的,做小区过硬的工程管理和施工质量赢得了客户口碑。现在的装修已经不仅仅是四白落地,还有设计感、主材、软装、智能化的需求。设计师设计完房子后要保证设计的落地,就要施工水电和管线的配合,工长要配合设计师落实施工工艺,只有设计和施工的相互配合,才能保证装修的完美交付。

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基于此,对比了市面上多种装修模式,依托合建工程管理的丰富的实践经验,最终创新研发了两全模式:全案设计、全案交付。由合建全案设计师+金牌工长团队+严格的工程交付验收《金钥匙工程标准》,全面提升业主装修体验。

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选对装修模式才能不被增项困扰

选对装修模式才能不被增项困扰

尤其是,现在掏空六个钱包买房的年轻人,装修的时候如何才能,不再被不断增加的增项和工程质量、环保问题坑一笔?其实,装修的时候如何避免被增项困扰控制预算很重要,这也是合建两全模式设计的初衷。首先我们要清楚装修预算:

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理想中的预算

应该是小于等于结算,现实中的结算:大于预算30%甚至更多,装修不是买房买车,可以根据配置明码标价。作为大宗定制消费品,如果没有全案设计做支撑,即便报了价也没有可参考性。

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模式不同决定结果不同

一类是把产品当服务,开口即报价,装修前省心,装修中闹心,装修后糟心。一类是把设计与交付当服务,根据业主需求进行全案设计并出具预算清单,装修前费心,装修中省心,装修后舒心,心态决定状态,状态决定结果!

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如何做到心中有数

事前考察很重要,找到适合自己的装修模式更重要。结合自身需求,设定预算空间,装修无上限,找对设计师。

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如何分配更合理

装修预算的分配,所有的一切都是根据业主的需求来做。需求少,那报价自然就低。需求多,报价自然就高。一般来说:设计服务费3%-5%;基础装修30-40%,主材消费20-40%,其它家用电器、软装配饰费用12-20%,所以在做预算时,建议越详细越好。具体的要看您的选择的装修模式,报价太低小心增项陷阱。

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增项频发为哪般

水电改造无图纸、拆除修复无约定、乱改乱绕漫天要价、巧立名目,都有可能成为增项的焦点。事前规划无提醒,预算超支有源头。

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专业的人做专业的,选对模式很重要,这些事在合建全案设计师就帮您全做了,装修选合建两全模式,省时、省力、省心、更省钱。合建两全新模式——全案设计:用设计,预见未来生活场景;全案交付:用交付,兑现未来生活场景。

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合建两全模式让装修省钱更省心

合建两全模式让装修省钱更省心

装修未动,设计先行。找到一位负责任的全案设计师,不但不会让您多花钱,还可以帮您省下不少钱。在您家装修的过程中,合建装饰的全案设计师相较于其他设计师而言,考虑的不但“全”而且“细”,在不同的服务阶段,扮演了不同的角色:

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在前期设计阶段:设计师是统筹规划师

根据业主需求,结合《188项设计调研单》及现场情况综合统筹并规划硬装方案、产品组合方案及软装配饰方案。

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在设计深化阶段:设计师是项目精算师

根据设计方案帮您合理规划预算,让您的每一分钱都能花在刀刃上,不但不会多花钱,还能省下不少钱!

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在交付兑现阶段:设计师是总工程师

统筹、协调业主、施工方、产品提供商家之间的关系,推进工程进度,对最终展现结果负责!

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在交付入住阶段:设计师是美容师

在装修结束后,不但可以帮您提供软装配饰方案,还可以免费为您提供软装摆场服务,让“家”变的更温馨、更有品质!

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在贯穿项目服务过程中,设计师是理财师

业主在装修前就知道要花多少钱,可以对资金进行合理规划与统筹,做好资金分配使用方案,等同于变相的帮助业主做了理财规划,不必为了增项或者超出预算预期而烦恼!

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合建装饰荣耀京城19载,首创家装“两全模式”全案设计、全案交付,“金钥匙工程标准”被誉为不加钱的工程典范。多退少不补,写在合同里;找合建装修不花冤枉钱!合建装饰始终坚持以解决行业问题,为自己赢得发展机会!

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专享合建装饰全案设计师携带全套量房工具、188项设计调研单,为您进行免费上门量房服务,并提供6张原始平面图纸、3套以上平面布局方案及各空间参考效果。