不得不感叹，珠江新城真的太猛了。

论地位、配套、房价，随便一个单拎出来，都是广州TOP级封面存在，甚至屡屡向上继续突破天花板。多年来虽不乏后来者追赶，却依然未能撼动其半分，尽显王者之姿。

这次，想象力又要被刷新。80㎡的房子，月租金逼近10万，听起来难以置信，但在珠江新城，随时一房难求！

租金比豪宅还顶

高端酒店式服务公寓大受欢迎

印象中，这样高昂的价格，非豪宅莫属，实际却是高端服务式公寓更胜一筹。

据不完全统计，珠江新城70㎡以上的2房住宅，月租金普遍在7000-10000元，超100㎡以上的四房，月租金在2万+，甚少超过3万。

而高端酒店式服务公寓，基本以超出几倍的租金价差碾压同地段豪宅。

更有甚者，比如广州广粤公馆，月租金一度高达17万，爆发力相当惊人。

说真的，有价无市的例子，我们见过太多。偏偏高端服务式公寓的厉害之处，就在于高价也抵挡不住大家的热情追捧。

第一太平戴维斯数据显示，近几年广州服务式公寓倍受欢迎，平均入住率高达80%-90%，CBD高端酒店式服务公寓更是分分钟一房难求。

淘房君留意到，即便如今不是节假日，在某订房平台上，仍然有房源清晰标记着“仅剩1间”，可见有多么抢手。

凭什么征服高净值人群？

能如此大手笔的，注定只有处于金字塔顶端的高净值人群。这些大人物走过世界，阅尽无数顶级藏品，眼光和要求颇为“挑剔”，

想获得他们的一致倾心，并不容易，我们试图从高端酒店式服务公寓中寻找共性，发现三大原因，必不可少。

其一：地段的高度

纵观国内外，凡高端酒店式服务公寓，均坐落在城市那1%的塔尖之上，如纽约曼哈顿、香港半山、上海外滩，而广州，必须是珠江新城方可匹配。

其二：视野的宽度

站在城市至高点，俯瞰CBD流光云影。这拥览天下的霸气，既彰显傲人的眼界与资本，又是身份和圈层的象征。

其三：居住的尺度

最重要的还是对居住体验的洞察与诠释。

通胀与国际形势动荡双重夹击，如果说豪宅是避险的优质资产，那高端酒店式服务公寓则是既能避险，又能享受理想生活方式的塔尖资产。

它将家的温馨和酒店的舒适标准完美融合，为每一位居者，提供专注而体贴的定制化服务和配套，同时兼顾生活、工作和社交，使居住体验极具质感和诱惑力。

珠城绝版上新

私藏星级酒店奢华服务

可惜，这样的产品与高定服务难以被私藏。

因为历经20多年发展，珠江新城已经非常成熟，容量趋于饱和，供地稀缺成为常态。

数据显示，从2013年开始，珠江新城将近9年没有土地供应。缺少新鲜血液补充，即便财富过人，也根本找不到可以出手的机会。

所幸，2021年，我们终于等来珠江新城出让一宗绝版靓地。很多人对此抱以极高的期待，珠江新城压轴大戏，到底会呈现怎样的作品？

如今，这个全新收官项目揭开神秘面纱---合景ONE68，它不仅补齐珠江新城最后一块拼图，还带来同频曼哈顿的梦想生活形态。

项目生活体验馆实拍图

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众星捧月，同频曼哈顿生活

其实，单是珠江新城四个字，已经有足够的吸引力。

逾200家世界500强、13家跨国公司总部、42家领事馆、118栋甲级写字楼均汇聚于此。

广州日报数据显示，这里还有亿元楼宇71栋，其中17栋纳税超过十亿，是当之无愧的城市名片和超级“印钞机”。

作为国家三大CBD之一，早就2019年，珠江新城GDP便以3328亿的亮眼成绩，断层甩开深圳福田CBD和北京国贸CBD。

这还不够，未来随着粤港澳大湾区发展逐渐进入深水区，珠江新城的舞台愈发广阔，对世界产业导入、人口吸引、商贸升级保持强劲的吸引力，潜力空间难以预计。

可以说，珠江新城的每一寸土地都“含金量”爆棚，更何况合景ONE68的落子位置，恰好处于珠江新城中轴线上，广州的心脏地带。

从上帝视角俯瞰，这里不止商务产业出众，就连配套也与纽约曼哈顿CBD有异曲同工之妙。

珠江新城中轴线沿花城汇铺开，广东省博物馆、广州市图书馆、东西双塔、广州大剧院等7大地标建筑星罗棋布，撑开了CBD的骨架。

JW万豪、丽思卡尔顿、瑰丽等五星级酒店、K11、IGC、高德置地等顶尖商业夹道而立，一派欣欣向荣的奢华景象。

有时候，你会以为自己行走在曼哈顿的欲望都市，手捧咖啡沉浸在繁华的包罗万象，转身随时撞见时尚界顶端的潮流艺术品。

珠江新城航拍，图源：摄图网（已获授权）

更难得的是，寸金寸土的CBD核芯区域，竟然私藏着一座中央公园—花城广场，其与中轴线两旁的古树、步行木栈道、海心沙相映生辉，形成广州独特的风景线。

坐看人群谈笑风生，清风鲜氧随着空气流淌而生动明朗，生活简直不要太惬意。

花城广场， 图源：摄图网（已获授权）

正所谓条条大路通罗马，有的人一出生就是罗马。

恰逢珠江新城风华正茂，合景ONE68如同众星拱月一般，直接享受着城市赋予的万千宠爱，完美诠释了何为天生赢家。

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27载深耕，天赋高端物业基因

越是成熟核心，越是考验开发商 的 实力。 皆因没有对土地的深刻理解，根本无法打造城市独有的“符号”。

所以，当我们知道绝版地块由合景泰富拿下时，不禁松了 口气，毕竟它是最懂珠江新城的开发商。

回顾珠江城新不断蜕变的过程，从最初的荒芜农田地，发展成今天的中央商务区，每一步，都离不开合景泰富的影子。

早在2002年，合景泰富以全国最高地价拿下珠江新城第一宗地块，并以战略性眼光将其打造为超甲级写字楼--合景国际金融广场IFP，自此拉开珠江新城的黄金盛世。

广州合景国际金融广场IFP，图源：合景泰富公众号

随后，合景泰富更是全面开挂，珠江新城每10座豪宅中，就有三座出自合景之手。其笔下的作品，从誉峰、领峰到天銮，每一个都是CBD声名赫赫的标杆项目。

再加上天汇广场IGC、环球都会广场等商业地点，以及W酒店，康莱德酒店等丰富的五星级酒店运营经验，让合景泰富比一般开发商，更懂得诠释CBD高定生活。

有意思的是，合景泰富向来“不按常规出牌”， 无论是打造首个商业项目CBD超甲级写字楼，还是率先在广州市场推出商业大平层，每次项目面世，总能颠覆认知。

这份高端地标基因与顶级产品功力的传承与积淀，理所当然会延续到合景ONE68身上 。

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大师执笔，168米城市地标

秉着对珠江新城的敬 意，合景泰富倾注百分百心血，在其恢弘手笔之下，一座世界级藏品诞生。

All for one，让万千精粹集于一身。合景ONE68享有专属门牌（黄埔大道68号），也有专属的高度168米，这般待遇，放眼全广州实属少见。

项目效果图

每个现象级地标，对城市必须具有美学意义，为此合景力邀世界级建筑大师严迅奇先生，共同为ONE68执笔。

在此之前，严迅奇先生已为珠江新城设计广东省博物馆、广州W酒店、合景国际金融广场IFP等地标项目，实力可见一斑。

从外立面看，建筑汲取翠竹作为灵感，整座楼笔直耸立，以168米构筑城市亮眼天际线。

项目效果图

项目还在不同高度设计打造最佳观景台，一方面，有步步攀升的寓意。

另一方面，可将都市风光尽收眼底，眼前景观随高度的变换而流动起来，颇有杜甫笔下“会当凌绝顶，一览众山小”的豪迈。

项目效果图

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垂直共享，四大顶级业态

内部亦是眼前一亮，项目集萃了高端商业、总部办公、都会客厅和五星级酒店等顶级业态，垂直共享，分区规划。

高端商业，超7000㎡名流潮奢领域，不用去太古里或香港扎堆，下楼即可放肆购物。除此之外，还将有下沉广场直达花城汇，非常方便。

五星级酒店则锁定合景自营奢华酒店，系出名门，自然享有更与众不同的尊贵体验。

区别于一般酒店的生搬硬套，这里高端配套应有尽有，且专为塔尖人物量身定制。

未来居者可在行政酒廊或红酒雪茄吧，觥筹交错，风云阔谈，既有知己般惺惺相惜，亦有名流所见略同的兴趣品味。

示意图，图源：摄图网（已获授权）

结束工作后，还有健身会所、天际泳池让你尽情释放压力，卸下疲惫。

若想宴请宾朋、举行家庭聚会，同样不在话下。宴会厅、居酒屋、24H全日餐厅任君挑选，轻松拥有天际之上的专属私宴。

不同场景随时切换，给足排面与礼遇，这才是塔尖生活该有的品质与层次。

至于产品方面，为了保证圈层的高端性和纯粹性，合景ONE68仅限量定制了商业大平层，212席，只为少数人所拥有。

样板间实拍图

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6S+铂金服务，高定专属待遇

居住的极致享受，往往离不开品质而周到的贴心服务。

比如当你屹立繁华CBD塔尖，私密性能不能得到保障？日常保洁、家电维修，能不能得到高效解决？乃至形象管理、私人休闲，能不能拥有专属待遇？

这些问题，合景ONE68不仅考虑妥当，还给业主提供了市面少见的TOP级尊享服务。

项目由顶级酒店saison直接管理， 以专属贵宾级别服务标准，配置6S+铂金服务体系，涵盖专业安防、私密升级、精细保洁、贴心管家等六大方面，细致守护无处不在。

示意图，图源： 摄图网（已获授权）

自入门一刻，酒店大堂管理作为第一道坚固屏障，不让任何人随意接近你的私邸。后续还有刷卡入户、VIP邀约、进出登记制度等层层防线严密把守，极大保证居住隐私和人身财产安全。

示意图，图源：摄图网（已获授权）

平时如有维修或精细保洁等需求，专业管家24小时在线，帮业主打理得服服帖贴；聚会不想亲自下厨，定制晚宴直接送至门口；偶尔需要盛装出席，形象管理马上安排......

总之，居住于此，坐享一切酒店般奢华服务，便是你的生活日常。

是不是要按捺不住了？ 淘房君获悉，项目已在合景国际金融广场IFP开放生活体验馆，同步开放现场示范单位，到现场去，亲身感受来得更为震撼。

最后再提醒一句，这些年对珠江新城虎视眈眈的人实在太多，212席根本不够抢，又到了拼手速的时候，心动的朋友们，切记要快！