今天上午，位于燕湖新城的一块“迷你”商住用地成功拍出了！竞得方是清远本土房企朝南集团旗下的清远市皓仁置业投资公司，以底价1,153万元成功拍得。

图源 清远市国土资源交易网

根据交易文件显示，该地块位于清远市清城区洲心街道B40-2号区，邻近清远市四馆一中心，宗地编号为441802005007GB00424。占地面积约1,960.19㎡，建筑面积约4,900.47㎡；起始总价1,153万元，折合楼面地价2,352.84元/㎡；容积率2.5，建筑限高80米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

该地块西临清晖中路，北面为空地，东、南面接壤的则是朝南集团前些日子刚动工的1号地块。

图源 交易文件

2020年12月，朝南集团一口气拍下燕湖新城四馆一中心附近的348、350和353地块，此次又将424地块拿下，至此朝南集团的燕湖新城版图更加完整了，妥妥占据着燕湖新城核心区C位，第一梯队享“四馆一中心”的配套红利，在接下来的项目打造上也能有更大的发挥空间。

其中，348号地块要求配建托儿所一处（建筑面积≥600㎡），垃圾收集点及公共厕所一处；353号地块要求配建托老所一处（建筑面积≥400㎡）；350号地块要求配建社区卫生服务站、垃圾收集点、文化活动室、社区居委会各一处。424地块由于面积太小，未有其它配建要求。

据了解，这几宗地块均位于洲心街道B40-2号区，自南向北排列，毗邻燕湖新城“四馆一中心”西侧，与洲心大桥一脉相连，与在建的广清城轨燕湖新城站仅一路之隔。

周边5-10分钟车程可覆盖顺盈时代广场、广清城轨清城站、高铁站、省职教城等重点配套，未来更可通过地块前的清晖南路直达清远长隆项目。

截止目前，燕湖新城核心区环“四馆一中心”地带已成功吸引包括碧桂园、世茂、石榴、朝南、金丰等开发商进驻。作为清远未来CBD燕湖新城中最核心的区域，环“四馆一中心”地带的房地产项目不仅肩负着提供优质居住环境的任务，也承担着清远对外的城市形象。

同时，燕湖新城核心区同样齐聚着众多优质商业、休闲、人文、娱乐、生活等配套，居民日常生活所需应有尽有，也为周边项目提供更好的生活环境。这个区域极具潜能。

燕湖新城规划示意图

如今“四馆一中心”已进入最后收尾阶段，加上周边多个房地产项目陆续开发、交付，未来也将逐步丰富片区的生活氛围。

这不仅是清远城市提质扩容的表现，更是对清远内在潜力的挖掘。

来源：清远楼市发布

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