海口的罗女士从事房屋中介工作，去年10月份左右，她所在的公司跟海口乾坤吉祥花园的开发商签订协议，由她和几名同事一起分销海口乾坤吉祥花园的房子。按照罗女士的说法，房子成功销售出去之后，开发商需要支付给他们一定的佣金，可如今到了今年11月份，罗女士和几名同事的佣金都没有结算完成，无奈之下，罗女士和同事找到了开发商讨要说法。

海口乾坤吉祥花园 分销人员 罗女士：客户买了房子，今年10月份才做按揭贷款，然后贷款都下来了，然后按照协议的话，那就是只要开发商这边收到银行的钱，然后就是一个礼拜就可以结佣，但是到现在一直都没有给结佣（记者：欠你多少钱？） 总共是46000 （记者：一分都没有结吗）对。

11月5号下午3点，记者来到了乾坤吉祥花园的销售中心，此时，罗女士正在为没有拿到佣金而发愁。而现场，还有罗女士的5名同事也因为没有拿到佣金，正在找开发商讨要说法。

海口乾坤吉祥花园 分销人员：开发商去年找我卖房，就12月30号的时候，我就卖了一套，当时是说先垫付9000块钱的佣金，剩下36000是说等到客户放款才结，但是客户在（今年）6月份的时候已经放款了，一直到现场都没有结 客户都已经收房了。

大家表示，目前开发商海南中汀实业有限公司一共约有22套房的分销佣金没有结算，款项约有100万元。那么事实情况是否真如大家所说？现场记者找到了开发商的一名销售经理卓先生。

海南中汀实业有限工作 乾坤吉祥花园销售经理 卓先生：现在总共是有22套分销的房，没有结，也一百万了，是吧（分销人员：首先我们这个账目是您说的，我肯定是要上报上去，这并不是说任何，一个人说多少就是多少）那今天上午我报给你那5套号，你确实也查过了，支付了一部分，现在目前大概还有15万没支付对吧（分销人员：你所说的5套房，我确实有去查过，也支付了部分，然后就是剩下15万多未支付，然后但是这个只是我查的事情，具体是要以公司盖章实际数据为准）。

根据这名销售经理介绍，目前确实有查到部分佣金没有结算，但具体数额是多少，还需要进一步比对合同账目，那么为何该结算的佣金没结算呢？这名经理也给出了解释。

海南中汀实业有限工作 乾坤吉祥花园销售经理 卓先生：他们卖了房子，目前还没结，也结了一部分，还有一部分没结（记者：为什么没结呢？）这个的话首先第一个是他们还没开票嘛，这个发票的内容我不知道，第二个我们这边资金还没有到位。

现场记者也将问题反映给了辖区社会保障部门。

海口市综合行政执法局琼山分局社会保障行政执法大队 工作人员：佣金提成，根据我们相关的法律法规，卖房的佣金并不是属于工资的组成部分，我们这个调解不了，他不在我们工作范畴里面，建议直接向法院起诉。

经过调解，开发商海南中汀实业有限公司方面表示，需要等到资金到位之后，才能够完全结算所欠佣金。接下来他们将会和罗女士所在的房屋中介公司对接账目，罗女士等人不能独自绕开中介公司单独索要欠款。

海南中汀实业有限工作 乾坤吉祥花园销售经理 卓先生：现在所拥有的资产来说，或者说我们后续卖房都会有资金，我们这边如果资金充足的话，都会全部处理（记者：有个期限给到大家没有？）期限的话已卖房为主。

记者：徐乾、汪浩

编辑：张扬扬

审核：郑伟、孙殿洋

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