现在西宁房价还是在下跌，从去年的这会开始，西宁房价已经整整跌了一年了。

在今年的1月到9月里面，整个青海的新房销售面积只有178.44万平方米，同比下降了36.9%，新房的销售金额，却下降了43.2%。新房的成交金额下跌的比新房成交面积要多，这说明西宁的新房房价的确是下跌了。

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这点从之前统计局发布的西宁房价数据也能看出来，同比房价直接跌了4.5%。这也说明了新宁的新房楼盘普遍都在降价打折。

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西宁楼市对外地的购房者吸引力不强，大部分还是只能吸引本地的购房者。之前西宁楼市是能有棚改拆迁，当没有了棚改拆迁，真不知道西宁楼市将要用什么来支撑西宁房价。

西宁房价后期下跌是一个大概率的事情。西宁房价上涨的概率太低了。

西宁楼市的人口数量又少，新增人口也少。没有这些人，西宁楼市的需求量就会比较少。西宁房价后期应该还会下跌。现在西宁的核心区房价还是在1.5万以上，这个房价还有下跌空间。

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