按照规定，今年烟台市区居民供热价格23元/平方，非居民供热价格34.5元/平方。但在牟平很多小区，每平方取暖费却高达40多块，比正常价格高出近一倍，这让很多居民无法接受。
中冶沁海云墅B4区大部分是洋房，属于改善性住宅，居民大多都是来这里养老的。去年集体供暖，收费是27.6块钱一平米，但今年突然通知一平方要交42块钱，居民难以接受。
这处B4区西侧的锅炉房，就是开发商给业主们吃的供暖“定心丸”。但遇到今年供暖比例不足时，定心丸却发挥不了作用了。
B4到B6三个地块，入住率大约都在15-20%之间。既然每年都达不到比例，那为什么去年的取暖收费低呢？中冶沁海云墅物业主管表示，去年27块6的供暖费，是因为有开发商补贴。但是今年开发商无法补贴热损费，重担只能居民“一肩挑”。
孙正阳告诉记者，最初核算的取暖费其实是52块钱一平方，后来开发商和物业都进行了补贴，才降价到42块。但居民认为，当初购房时开发商承诺过会平价供暖，所以热损费不该压在居民头上。
和中冶沁海云墅一样，融创迩海的居民去年也享受了27块6的价格。今年10月份她们交上了等额的暖气费，却等来了补交费用的通知。
居民核算了一下，现在每平方取暖费大约38元，但这还不是最终的取暖费价格。后续如果有用户继续退费，单价还将继续上涨。
去年35块涨到今年43块，石药健康城的居民认为30%的差额热损费，不应该让常住居民承担。
三个小区1300多户的居民，急切盼望今年的高价供暖能够降价，让他们不至于压力太大。分管供暖的牟平区综合执法局负责人表示，牟平区滨海一带同样情况的小区一共七八家，但入住率双30%是硬性政策标准。入住比例不达标的情况下，如果开发商的补贴少，只能居民自己承担。
除了协调开发商，牟平区综合执法局也协调了相关供暖企业，希望可以在政策范围内，给予这些新小区一定的面积核算支持。
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