打折，已经成为楼市促销的标配，“双11”打折力度更大，范围更广，促销楼盘已从局部扩散至全城。“受疫情和市场低迷影响，今年新房市场成交量不高，但开发商有回款需求，不少项目开始‘以价换量’”房产置业顾问王强说，“一些商铺也推出较大幅度的折扣，已经是全年最低价了。现在‘双11’有活动，先在小程序上报名，就能获得小礼品，如果最终成交，还可以获得家电礼包，减免物业费等很多优惠。”

在长风街，记者见到不少房产中介举牌站街，向路人推销楼盘。“90平方米的两居室之前折后价是95万元，现在91万元起就可以买到，开发商最后清盘大特价。”一位房企人士告诉记者，现在促销方式较为丰富，各家都希望通过这样的方式推动成交。

太原数源科技有限公司发布的2022年第44周房地产数据云报显示，商品房成交面积环比下降20.49%，商品住宅市场，供应量环比上涨55.25%，成交均价9763.24元每平方米，商品住房成交套数为588套。商业市场供应面积为0.21万平方米，环比下降28.26%，成交面积为1.93万平方米，环比上涨174.92%，成交均价10866.3元每平方米。从数据不难看出，当前房源供应量充足，但整体购房需求仍处于低位水平。在上月疫情封控、经济形势等影响下，购房者消费更加谨慎。

观望许久的刚需群体，是否会在“双11”这一促销节点入场？年底冲关之际，开发商们集中加推新盘入市，因此今年“双11”房源会比较充足，再加上年底业绩压力较大，通常会出现明显让利。同时，二手房市场年末也经常出现调价，加之目前房贷下调、换房退税、“带押过户”等利好政策持续出台，购房成本有所降低。在如今的市场大环境下，买房的“好时机”无非就是优惠力度大或者房源充足，所以对于刚需买房者来说，“双11”不失为比较好的买房时机。

来源：太原晚报