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太原楼评☞| 业内视角
361篇/文1891字/阅读10分
导读
交通决定价值，是城市财富的沃土！
实力决定口碑，是城市楼市的基石。
察势者明趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
太原和榆次，在历史的长河中总是密切相关。太原，九朝古都，王霸风流；榆次，中都凤城，晋商故里。颇有龙凤对应，两地渊源，成为互相倚重的军事要地。
无论是广佛同城，还是济莱合并，太榆同城在当下还是历史皆有迹可寻！譬如晋阳古城被焚毁后，并州移治榆次县，改名新并州。
一个城市的发展，其核心发展方向是长期不变的，太原的发展，鉴于河谷盆地属性的地理空间的限制，其格局必然是向南为主，东南次之，西南和东北辅之。
“迈向万亿” 是太原十四五GDP目标。为实现这目标，太原晋中一体化，太原忻州一体化，半小时太原都市群和经济圈概念正逐步完善，核心就有路网建设的发展！
太榆打通新交通大动脉！
2018年晋中市龙城中央大道就已经完成，而龙城大街东延未完全打通，预计这段到今年11月底将实现完工，目前，工程的整体施工任务已完成80%以上。
届时，这条东西走向、连接太原市东南与晋中市西北的黄金干道——龙城大街东延正式通车，太原市龙城大街、东中环将与榆次区外环、内环实现快速互联互通。
榆次形成的价值“高地”优势！
随着省政府“打造中部城市群”成了太原未来发展的方向与目标，晋中榆次作为山西省大学城，职教港，汇集全省人才“高地”，积极打造千亿级“智创谷”。
龙城东大街区域规划研究面积89.2平方公里（13.3万亩），其中核心规划面积48.9平方公里（7.3万亩），充分统筹太原都市区、高校新校区、乌金山国家森林公园、康养度假区等各功能的协同作用，打造辐射“三市三区”的高品质示范区。
伴随省第二人民医院和晋中妇幼保健院奠基，教育，产业，医疗的优势形成聚集效应，太榆交界处的龙城大街东延板块必将成为中部城市群中崛起的“黄金区域”。
龙城大街东延区域仍有潜力！
太原有三条大街，迎泽大街，长风大街，龙城大街！榆次也有三条，分别是顺城街，龙湖大街，龙城中央大道！
龙城大街不仅是太原的城市中轴线，其东延也是和榆次发展融入的关键。龙城大街东延板块地处山西中部城市群核心、太榆同城化前沿地带，必然是潜力发展之地。
除了即将打通的龙城大街东延外，规划中的地铁1、3号线都将延伸至榆次，并交汇在此，加上太原南站和武宿机场等城市配套加持。故而，此区域仍有很大发展潜力！
山西建投的开发实力！
二十大报告中提出了“增进民生福祉，提高人民生活品质”部署，也说明了人民从“有居”到“优居”有提升空间，不断实现人民对美好生活的向往。
山西建投城运集团积极承担晋中众多项目的建设发展。目前山西建投在晋中的房企土储量居首位，未来住宅开发涵盖产品线丰富，可满足提升生活品质的诉求。
2022年的楼市颇为低迷，不少房企出现了停工、延期交付、不拿地等诸多现象。然而山西建投始终对各项目的工期严格保障，对保交楼稳房价均有积极意义。
山西建投紫宸府！
龙城大街东沿线的建投紫宸府因其低密属性，容积率偏低，这为项目舒适性做到了保障，成为太榆交界内品质楼盘的先决条件。
建投紫宸府打造17-21层小高层，最大楼间距约83米，这放在太原可谓是极为奢侈，更大的尺度与空间感让品质更高，也使得追求居住品质的家庭选择在此。
由于项目占地规模大，内部还规划约3万方社区商业、双语幼儿园、社区养老中心等，自成社区内部的生活配套体系。
在产品上，打造约92-178㎡舒适性户型。同样的面积，小高层属性可以做到更高的得房率，也形成紫宸府良好的产品口碑！
文末小结！
起源于1953年的山西建投集团，与晋中大部分房企相比，其底蕴更为深厚，作为省属国企国资试点改革重点单位，千亿级的山西建投积极打造其品牌影响力！
看一下建投的发展布局，其中在龙城大街沿线的数量最高，晋建迎曦园，建投祥云府，建投紫宸府均已入市在售，且工期速度快，建投文化公馆和尚锦城也即将入市。
建投在建筑领域实力很强，工程质量上具备非凡实力，尤其是“BIM”“装配式”“智能化”“绿色建筑”等领域硬实力极为先进。
楼评君认为，建投开发实力无忧，购房安全性高；项目工程进度快，如期交房有保障。在龙城大街东延通车利好下，建投紫宸府的价值潜力必将进一步增强！
期待建投持续深耕太榆，传奇必将继续...
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