近期，金新城淮海街西地块 规划正式出炉！

金新城、苏高新强强联手

总投资20亿，建设期3年

总户数184户，同步曝光1个户型！

三个套房、南北双阳台... 尺度感拉满！

11月11日，让人久等的金新城狮山36号地块规划正式出炉，又一神盘即将横空出世！

项目共规划6幢小高层，其中2幢14F、1幢15F、1幢16F和2幢17F，楼间距达到惊人的55.8米69.8米，私密性十足。小区人车分流，主入口设在了北侧赵宅前街，玉山路上为次入口。

本次规划公示同步还有一个户型曝光，位于4#楼，亮点颇多:

  • 3套房设计，主卧空间非常大，南侧面宽8.35米；

  • 南北双阳台，北向6.95米+南向10.8米大阳台，采光完全没问题；

  • 客厅、餐厅、厨房方正，整个空间通通透性、采光面、景观面及仪式感做到面面俱佳...

层高3.1米，外立面应该是豪宅标配，效果图如下。

项目用地面积20790㎡，容积率1.8，总建面53320㎡，计容建面37422㎡（其中住宅36595㎡、公共配套用房827㎡）。

建设单位为苏州金旭置业有限公司，股权穿透显示，金新城置业集团有限公司持股85%，为大股东；苏州高新地产集团有限公司持股15%。

金新城是苏州张家港的本土房企，在张家港开发了君临新城、金新城首府等不少优秀项目。在苏州市区，与金科在姑苏区平江新城板块合作开发了印象平江花园。

淮海街西地块，是在今年9月28日成交的，历经10轮报价，最终以总价约11亿，被金新城拿下，成交楼面地价28905元/㎡！2个月不到，规划正式出炉，进展神速！

这块地原先是商业性质，现在改成了纯住宅，就在永和村地块（成交楼面价为28125元/㎡）的斜对面。

位置没话说，3号线狮山路、龙湖狮山天街、红唐购物中心和淮海街都在1km范围内，非常核心，教育配套按现在的划分来看，肯定差不了。和永和村相比这块地有一个优势就是更靠近大路，开车出行会比较方便 。

目前周边二手房价格，来源：贝壳

至于未来的价格，可以参考永和村地块开盘的价格，没买到永和村的可以接着摇~