公告】天物钢铁大厦招商运营项目招标公告
（招标编号：TQ02-2022-014）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天物钢铁大厦招商运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金/，招标人为天津市金曙置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招 标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：天物钢铁大厦坐落于天津市北辰区，可出租面积为42131.83平方米(含已出租 面积约15000平方米）。主体结构为框架结构，地上1至21层、地下1层，规划停车位453 个，其中地上15个，地下438个。本项目已完成竣工备案，但未取得产权证，且处于抵押状态。招标范围：天物钢铁大厦招商运营可出租面积为42131.83平方米，中标人通过招商 定位规划、市场分析、招商推广（包括但不限于平面广告及媒体宣传)、招商谈判等方式为 招标人引进租户、实现租金收入。同时中标人负责天物钢铁大厦的物业管理服务工作，并依 照其招商需要对大厦进行装修改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）天物钢铁大厦招商运营项目；
三、投标人资格要求
(001天物钢铁大厦招商运营项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人须具备有效期内的营业执照，且注册资本金500万元及以上；
2、投标人应提供投标截止时间前三个月内开具的银行资信证明；
3、投标人具有近3年（2019年1月1日至今）每年操盘面积（运营管理面积）在5万平方 米及以上的业绩(提供合同或中标通知书复印件，以合同签订日期或中标通知书时间为准）， 4、为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩 戒的通知》（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监 督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的 投标单位，取消投标资格。(截图加盖公章）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月14日09时00分到2022年11月18日16时00分
。招标文件售价：2000元，文 件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月05日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月05日09时30分
联系人：郑工
电 话：13581819469
邮箱：zczheng99@126.com