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宿州市埇桥区城东片区土地征收成片开发方案

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今日，宿州市自然资源和规划局发布【征求意见稿】宿州市埇桥区城东片区土地征收成片开发方案， 涉及埇 桥区城东街道沱河社区、十里社区，总面积45.9111公顷，计划在2022-2024年分批次实施项目的土地征收和供应。

【征求意见稿】

宿州市埇桥区城东片区土地征收成片开发方案

01

基本情况

本片区位于宿州市埇桥区城东新区，东至子骞路，南至大店路，西至埇桥路，北至崔园路。 涉及埇桥区城东街道沱河社区、十里社区，总面积45.9111公顷。

片区西侧埇桥路已经建成，对外可通过区域西侧的埇桥路与外部连接，片区南部有建成的汴河路，北部正在建设崔园路，向北约2.5公里可直达宿州大道。片区内部规划了崔园路、规划一路、行知路、大店路、珍珠路、子骞路等道路。片区因开发程度相对不高，水、电、气、热等基础设施暂未形成体系。通过成片开发建设，片区将进一步完善基础设施配套建设，满足区域开发建设需求。

02

主要用途和实现的功能

本片区规划城镇社区服务设施用地面积0.8092公顷、教育用地7.4928公顷、城镇道路用地面积8.6965公顷、公园绿地面积0.0291公顷、防护绿地面积1.9554公顷、广场用地面积0.2122公顷、城镇住宅用地面积26.7159公顷。

本片区为依托循环经济示范园区建设以居住、综合服务为主的产城融合居住生活示范区，该片区的实施主要实现的功能定位为以居住生活、综合服务功能为主，同时本片区还兼具绿地休闲、交通枢纽等功能。

03

拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以城镇社区服务设施项目、城镇住宅项目、中小学项目、城镇道路项目、公园绿地、防护绿地、广场用地等类型项目为主，计划在2022-2024年分批次实施项目的土地征收和供应。

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城东新区的建设是构建以“大宿城”为核心的城镇体系建设的需要，紧扣“东进、北扩“ 发展思路，构筑城市东进、北扩的 “L”型城市发展新格局。

本片区与周边区域规划发展形成“一心、一廊、三区”的空间结构。一心为依托规划学校形成的文化教育中心，一带为沿片区南侧汴河东路的大运河绿化带形成的生态廊道，三区分别为多元居住区，教育研学区、生态休闲区。

崭新的城东片区正在向我们呈现！未来的城东片区更具发展活力，人居环境品质得到提升，未来更加宜居宜业。