公告）中太万象城小区前期物业管理服务项目招标公告
受安阳市中太房地产开发有限责任公司委托，对中太万象城小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。
一、项目名称：中太万象城小区前期物业管理服务项目
二、招标编号：HNJC-2022-1101
三、项目简要说明：
1.本项目位于: 安阳市解放大道与红旗路东北角。
2.本项目占地面积： 38277.94 平方米。
3.总建筑面积：222512.31㎡，地上总建筑面积179392.31㎡，其中住宅建筑面积75748㎡，商业68531.34㎡，公寓34112.97㎡，公共服务配套设施1000㎡（包括社区用房200㎡，物业管理用房300㎡，公厕50㎡，治安联防站50㎡，文化活动中心400㎡）；地下总建筑面积43120㎡，其中地下车库及设备用房32626㎡。机动车停车位521个，小区居住户数602户，公寓546套，绿地率25％，容积率6.49。小区设主出入口1个，次出入口2个，地下车库出入口2个（以建成后实际测绘为准）。
4.本项目住宅户 602 户 。
5.本项目住宅区 3 个出入口，地下停车场车辆出入口 2 个。小区绿地率 25 ％。
6.本项目建造的物业类型：商住小区 。
7.物业管理用房面积 300 ㎡，位于 1号楼西单元3-5层 。
四、投标人资格要求
1.具有独立企业法人资格，且持有经营物业服务范围及有效的营业执照；
2.专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书或从业岗位证书；
3.信誉要求：近三年内无各种不良行为记录（投标人自行承诺）；
4.为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明。
五、招标文件的获取
1、招标文件发售时间：
2022年11月 17 日至2022年 11 月 23 日，上午8:30-11:30，下午15:30-17:30（法定节假日、双休日除外）。
2.携带下列证件购买招标文件：
（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；（2）授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件；（3）专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书或从业岗位证书；
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、有政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动。物业服务企业被物业管理行业有关部门列入“限期整改企业”或“不合格企业”、“黑名单”等通报不得参加本项目投标活动（自行承诺）。
以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被取消资格。
4.招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）。
六、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月9 日9时00分。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人：夏工
手 机：132-4177-5805
邮 箱：zb0019@126.com