用时代悦峰敬献南京，见证一颗“超新星”的野心勃勃！|伟星|住宅|实景图|悦峰|样板间

最近，今年南京第四次集中土拍悄然落下帷幕。本次土拍共推出4幅地块，总用地面积约11.22公顷，全部位于江北“核中核”区域。且最终土拍结果显示，4幅地块均由国企竞得。

事实上，据统计今年南京共有四次土拍，其中国央企拿地占据90%以上。数据证明，国央企已经成为土拍市场名副其实的主力军！

而在土拍市场“国进民退”的发展趋势下，有一家民企却“逆势前行”，在南京的第三次土拍中，强势拿下位于大校场核心区G65地块，入驻南京超一线板块，它就是知名的浙系房企伟星地产！

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同时根据公示信息显示，在该次土拍中伟星更是积极参与6块优质地块的拍卖，向世人彰显了伟星深耕南京的决心以及雄厚的资金实力！

而接连的大动作也让南京人对于伟星的好奇心攀升到史无前例的高度。有人不禁发问：伟星到底是一家怎样的企业？

别急，深入了解伟星的机会就在眼前！最近，位于雨花软件谷，地铁S3号线景明佳园站旁，由伟星在南京首个独立操盘的楼盘——伟星时代悦峰正式公开实景样板间，并官宣将于本月月底前开盘！

伟星时代悦峰样板间公开当天，团队从雨花客厅驾车出发，约10分钟左右即到达伟星时代悦峰营销中心。首先映入眼帘的即是一座约2层的现代简约风的白色建筑，格外引人注目。建筑周边绿植环绕，花团锦簇，从外围来看好似“长”在公园里。

后疫情时代，人们对居所环境愈加重视，自然的鲜氧绿意成为追逐的热点。而伟星怀着一片赤诚之心来到南京“为了造房，先造花园”，将主城稀缺的自然绿意，无偿呈现给南京人民。

据案场工作人员介绍，伟星主动请缨免费为政府代建约1.6万㎡市政公园，并为此投资近2000万元，目前大部分实景已经呈现。且项目旁边的建面约4000㎡的口袋公园，目前也已建成。这也意味着被两座公园环绕着的伟星时代悦峰，未来业主可以享受到家门口的天然绿意。

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在工作人员的带领下，参观完伟星时代悦峰建面约113㎡精装升级实体样板间，一句话体验：在这里，可以满足你对生活的一切想象！

建面约113㎡的户型示意图

约3米的层高，延展空间视野；约5.2米开间的横厅联通阳台，营造家庭多元社交场所，盛放生活的无限可能。

每逢周末的家庭聚餐，老人们在客厅沙发上看着最近的热点新闻；大人们一边聊天，一边弄着一桌丰盛的午餐；孩子围坐在茶几旁玩着飞行棋；清风拂过窗帘，家里的肥猫正在阳台上，伴着阳光慵懒的晒着肚皮……美好的生活图景正在此处欣然上演。

建面约113㎡的样板间实景图

值得一提的是，相比市场上大多数一味追求开间尺寸而收缩各个房间空间的开发商，伟星从业主真实生活需求出发，在不压缩横厅开间尺度的基础上，最大程度保障各房间的空间尺度，做到横厅与各房间尺度的和谐均好。

建面约113㎡样板间实景图

主卧、次卧均采用床头柜+床+衣柜的搭配组合，且全屋带飘窗的豪华配置，让清风、阳光自然入室，为业主营造舒适的居家空间。即使是小孩子也有自己独立且功能齐全的“一方天地”，周末的早上，大人备好早饭，敲门却发现孩子正坐在窗前伴着早晨的阳光，温习功课，多么温暖、和谐！

主卧酒店套房设计，独立卫浴+步入式衣帽间，衣帽间内摆满了包包、服饰，女主人的梦想中的生活不过如此！早晨男主人洗漱完成之后，顺便从衣帽间内拿出昨晚准备好的笔挺西装换上，元气满满的一天由此开启！

建面约113 ㎡样板间实景图

U型厨房内，不仅整体空间阔绰还预留了双开门冰箱位置，同时配备厨房垃圾处理器，喜欢过二人世界的年轻夫妻下了班可从冰箱拿出准备好的食材，迅速做一顿健康、美味晚餐，在温柔灯光下享受生活中的甜蜜。三口之家的家庭，周末可以邀请孩子的同学，为其举办一场丰盛的小型生日宴，共度愉快的周末时光。伟星时代悦峰的U型厨房，收藏着业主寻常生活中的幸福点滴！

产品力内卷升级的时代，户型设计只是基础，装修细节的匠造功底和审美力，才是拉开产品差距的关键。

因此在装修细节上，伟星时代悦峰也是精益求精。

项目玻璃窗臻选国际一线品牌YKK AP系统窗，不仅造价高昂，甚至超过南京楼市众多售价5-6万的豪宅项目，且气密性好、隔音保温、开闭耐久，任凭风吹日晒，依然历久弥新，为全家营造安然静谧、四季如春的舒适环境。

且贴心的是，在伟星时代悦峰营销中心内部，还特地设置了一个YKK AP系统窗的体验馆，让客户亲身体验，实景感受！

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入户大门采用钢木复合装甲门，豪宅配置，不仅外观美观大气，且触摸质感更加高级。其门锁则升级为国际一线品牌耶鲁门锁，不仅成本较之普通门锁更加高昂，同时拥有指纹，密码，钥匙、感应等六大开锁方式，极具科技感，业主再也不用经历出门忘带钥匙的痛苦，归家方式更随心，同时居所的安全性更有保障！

玄关柜台面则采用天然大理石材质，质感惊艳，内置天猫鞋柜精灵，业主后期生活更加智能。值得一提的是，每个房间都配置了控制面板，灯光、窗帘、空调一键操控，方便又快捷，将智能人居的理念实实在在的植入业主生活中。

同时其客餐厅地面采用地砖通铺，搭配铝合金踢脚线，简洁大气中彰显项目的隐奢质感。横厅内大面积的岩板电视背景墙，干净整洁，颜值极高，也是后期的交付标准。

阳台处还贴心地为业主预留水槽和大型洗衣机的放置空间，值得提一提的是，据工作人员介绍，后期交付时将会在水槽与洗衣机中间的隔板上合适的位置，做个穿线孔，方便业主后期日常洗衣晾晒，同时避免安全隐患。从业主实际生活出发，在产品细节中处处透露着妥帖与周到，这也是伟星能够在众多客户中获得极高口碑的深层原因。

屋内所有卧室门采用的是通顶门设计，触感精良，整体外观简约大气，且经久耐用具有防蛀、抗污、防潮等实用功能，将伟星这家房企低调、内敛、务实的“行事作风”彰显得淋漓尽致。

还有一个细节，即是伟星时代悦峰出于对现代人收纳空间的尊重。将玄关柜、阳台家政柜、卫生间镜柜等空间纳入升级精装交付标准之内，加上房间原有的阔绰收纳空间，能够充分满足现代家庭的收纳需求。

玄关柜用来摆放当季的鞋子、外套；家政阳台柜则用来收纳爸爸的健身器材，妈妈的行李箱，孩子的儿童玩具；卫生间镜柜则用来屯口罩、纸巾等的家庭用品……收纳空间利用合理，家庭生活井然有序！

在精装品牌上，伟星时代悦峰更是拥有自己的严苛标准，直接对标市场豪宅。

传统三大件采用东芝的空调、爱迪士的新风系统、菲斯曼的地暖，皆是高端豪宅专用的国际一线品牌，业主的居住空间更加舒适，让奋斗在“路上”的年轻人提前享受到终极改善的居住体验！

在厨房用具方面精选方太的高端灶具，手势感应操作，方便快捷，让业主过上“远离外卖”的健康生活，重拾对寻常生活的热情。

卫生间则精选唯宝的墙排式壁挂马桶，同层排水，美观又实用，照顾到业主的生活隐私，这样的细节设计，也让人好感度满满。

此外还有摩恩的单缸水槽、垃圾处理器；奥普的凉霸；汉斯格雅的恒温花洒、电热毛巾等大牌云集在方寸之间，审美格调均在线。仅从这一细节，毫不夸张的说，伟星时代悦峰甚至能与河西、大校场的高端楼盘相媲美！而入住的其中的业主，也能一步到位，直接过上梦想中的生活！

除了精装样板间，伟星时代悦峰也公开了建面约104㎡的“素颜”清水样板间，让业主更清晰感受房间格局。

建面约104㎡清水样板间实景图

而据现场工作人员介绍该户型也是品质感和性价比兼备的户型。建面约104㎡的户型尺度，与板块周边的年轻人完美适配，LDK一体化设计，约6.4米的双阳台开间，满足年轻家庭成长需要，同时总价门槛较低，为年轻人实现“安家梦”。

建面约104 ㎡的户型示意图

无论是户型设计的用心，还是步步精心的产品细节，亦或是对标豪宅的装修标准，伟星时代悦峰在惊艳南京楼市的同时，也让南京楼市对于伟星的信任愈加坚定。

当然，作为在南京首个独立操盘的住宅，伟星的诚意远不止如此。伟星凭借强大匠造功底，为南京人带来了“内外兼修”的标杆住宅。

伟星时代悦峰在整个小区楼栋布局上，项目6栋住宅呈围合式布局，建筑极致退让，牺牲掉整个小区的商业展示面，为小区全体业主营造出一个约1万方的中央景观景观园林，其后期将由全球景观届的乔布斯——于建生执笔打造。

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该园林景观也与前文提到的环伺在项目外围的建面约1.6万方的市政公园以及4000方的地铁口袋公园，联合形成近3万方的公园绿地资源。同时项目也形成主城难得的“内外双公园”的稀有配置，将自然与居所和谐共融，未来业主归家之旅也就变成从一个公园穿梭到另一个公园的休闲之旅，多么诗意！

畅享一下，某个夏天的晚上，晚饭过后一家人走到公园的小道上，逗逗路上的猫狗，聊聊一天工作学习中的趣事，蝉鸣声阵阵，风一吹，皆是扑鼻的花香以及自然的青草香气，梦中的生活不过如此了吧！

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在整体的建筑设计上，伟星邀请加拿大国际建筑师——蒋玮匠造，外立面采用“基座石材+铝板线条+仿石材涂料一体板+真石漆”的高颜值组合，层次丰富，在公园绿植的簇拥下，极为瞩目，满满的高级质感，焕新城市区域封面。

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在地段上，作为伟星在南京独立操盘操盘的首个项目，伟星时代悦峰落位于花神大道与数字大道的握手处，隶属雨花软件谷板块。

软件谷示意图

为什么伟星深耕南京的开端会选择软件谷？答案是显而易见的。

作为国内首个千亿级软件基地，软件谷与南部新城、河西新城一起形成南京主城中心黄金三角区。而作为南京三大发展引擎之一，软件谷左手河西金融城，右手大校场文化腹地，各类顶尖的城市资源聚集于此，未来发展潜力不可估量。

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区位示意图

交通配套：位于花神大道与数字大道两条城市黄金主干道交汇处，出行十分方便。同时项目紧邻地铁S3号线景明佳园站，未来业主穿过小区外围的市政公园即可到达地铁站。

一站可达南京南站，这也意味着未来业主从家出发，乘坐S3号线一站到达南京南站，实现地铁交通通达全城，对于注重通勤的年轻上班族来说，十分友好！同时未来业主也可通过数字大道，驾车通往河西、江宁、江北等其他板块，迅达全城！

商业配套：山姆会员店、雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城等地标性商业体环伺周边，在项目周边形成繁华商圈。

医疗配套：项目三公里范围内将引入三级综合医院——江苏省妇幼保健院，预计2024年建成。同时项目周边还有南京市第一医院南院、河西儿童医院、明基医院等优质教育资源。

产业配套：作为南京产业价值高地，软件谷汇聚世界500强高新企业、虹吸34万高知人群，未来将形成巨量的居住需求以及成就更为高端、纯粹的精英居住圈层。

生态配套：除了项目自带的“内外双公园”配置，项目还紧邻秦淮河风光带、将军山、牛首山等自然生态，是未来业主周末旅游、休闲、娱乐的好去处。

教育配套：距离项目不远处即是软件谷小学、南外雨花国际学校，同时项目周边还规划建设8轨24班初中、以及独立的幼儿园、小学用地。（最终的学区划分以教育部门公布的信息为准。）

清晨伴着阳光，穿过生机勃勃的公园大道，走几步路即可到达名企为邻、高知扎堆的办公地点，下了班约上同事好友前往不远处的雨花客厅、楚翘城聚餐娱乐，聊聊天，随后结伴穿过家门口的公园，随手摘一支鲜花，送给在家辛苦奔忙的妻子…… 伟星时代悦峰未来业主美好的生活画卷已勾勒完成。

最后说一下伟星这个品牌。提到伟星，多数人都会误以为是一家安徽房企。毕竟在安徽芜湖一直流传着“住在芜湖，住在伟星”的传说。据统计，2000年伟星入驻芜湖，22年的时间里，伟星累积开发44个项目。同时凭借着出色的匠造功底，伟星在芜湖打造的楼盘项目，往往是区域的标杆住宅，当地人也都以“住伟星”为荣。

伟星地产布局示意图

但真正了解伟星的人都知道，伟星是一家地地道道的浙系房企。1976年，伟星集团诞生于浙江，从一颗纽扣、一根水管做起，如今已形成房地产、服装辅料、新型建材、光学制品、水电、金融投资服务六大产业，在浙江、上海、天津、重庆、西安等城市建立了十多个工业园。

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实业起家，不仅为伟星地产提供稳定的经营环境以及雄厚的资金支持，同时也造就了伟星稳健、务实的独特风格，坚定地走长期主义路线。

低调务实的伟星善于从实际出发，真正为业主自身考虑。在全国楼市交付即维权的大环境下，相比于市场上很多善于在临近交付时“减配”，无法兑现承诺的房企，伟星往往能给业主带来超出期待的满意交付。用伟星内部员工自己的话来说：“伟星是一家‘只做实事’的交付型房企！”

从芜湖毗邻长江岸线上的地标建筑伟星·长江之歌，到充满东方美学独门独院的芜湖院子，再到新中式的改善之作伟星·国宾台，伟星的精工品质，在每座住宅交付实景中一览无余。

芜湖院子实景图

值得高亮的是，伟星地产还手握一张“王牌”，即其自有物业——伟星物业。伟星物业，具有国际物业一级资质，成立于2000年，至今已有22年的历史，累积服务50多个社区，为30余万名业主的美好生活保驾护航。

其高端管家式物业服务，妥善照顾到业主生活的方方面面，为业主带来更有温度的社区生活。

值得一提的是，伟星物业只专注服务于伟星“自家”的楼盘，为“自家”的楼盘物业负责，确保了物业服务质量的纯粹性。

有一位工作人员，是伟星20年的老业主，她还透露一个细节：“我住的是伟星20年多的老房子，20年过去了，即使现在遇到房屋问题，打个电话给物业，马上就会上门免费维修，十分贴心。”伟星物业后期的服务质量，可见一斑！

且据该员工透露，伟星的核心管理层皆是在伟星工作20年左右的“老人”，普通员工也基本上是在伟星待了8-10年，这在强调高周转、高速率，人员流动性强的地产行业十分难得，而这也与伟星这家企业低调务实、富有人情温度的企业理念紧密相连。