2022年11月18日下午，长沙市自然资源学会在市不动产登记中心围绕《不动产登记法》（征求意见稿）召开座谈会，会议由学会理事长周树林主持，学会顾问肖顺良等专家学者出席，杨文主任作为特邀专家参加本次座谈会。参会人员就《不动产登记法》（征求意见稿）展开深入讨论，提出了一系列有价值的建言对策。

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在会上，杨文主任就“房屋等建筑物、构筑物使用权”应当增加为可依法登记的权利类型；不动产登记完成后，需明确核发不动产权证书的具体时间；国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记中，建设工程规划许可的相关资料需要列明为不动产所有权登记的必需材料；律师有权依据《律师法》第35条规定查询复制不动产登记资料，规定由法院签发律师调查令这一前置条件将限制了律师调查取证的范围；建议增加有关不动产登记历史遗留问题化解的规定等方面提出了修改建议。

湖南望龙律师事务所作为全国首家专注于乡村振兴与土地领域的“专精特新”型律所，以“担当首创之为，为乡村振兴先锋队护航”为宗旨。律所非常重视土地房屋交易全链条服务体系的打造，多名律师通过了全国不动产登记代理人职业资格考试，已具备提供土地信息、交易促进、项目建设、不动产登记代理等一体化全流程的法律护航能力。目前律所开创性地打磨出农地流转及转用、宅基地盘活利用、“两违整治”与历史遗留问题化解等专项法律服务的产品，有助于乡村土地房屋等闲置资源的激活，引领法律服务推动城乡融合发展和乡村振兴。

律师简介

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杨文

湖南望龙律师事务所主任

中华全国律协乡村振兴法律专业委员会副主任

湖南省律师协会农村法律事务专业委员会主任

湖南师范大学中国乡村振兴研究院乡村法律研究所主任、特约研究员

浏阳市农村宅基地制度改革试点工作特聘专家顾问‍

杨文主任专注乡村振兴与土地领域多年，办理了多起土地领域有影响力的疑难复杂案件，对《土地管理法》、《乡村振兴促进法》等多部涉农领域法律的修订提出过立法建议，受邀参加了《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法（草案）》、《湖南省居民自建房安全管理若干规定（草案）、《湖南省乡村振兴促进条例（修订草案）》等多部地方性法规的立法研讨和专家论证，参与过《自然资源服务乡村振兴十八条》等多个地方规范性文件的草拟工作，主动牵头承担并完成了《中华全国律师协会律师参与乡村振兴业务操作指引》的草案，多次受邀为省市“法治工作骨干培训班”和“执法骨干培训班”和地方领导干部专题培训班授课。