2022年11月18日出版的《光明日报》刊发了《2022年中国中小城市高质量发展指数研究成果发布》。在2022年度全国绿色发展百强县市榜单中，香河县排名第64位。笔者为香河近年来在绿色发展中取得不错的成绩而高兴，熟料，偏偏有当地物业“倒行逆施”、顶风作案。

据了解，位于廊坊市香河县安平开发区大运河孔雀城的幸福基业物业服务有限公司香河分公司未经业务同意擅自破坏小区绿化私改成停车场。幸福基业香河分公司这一做法恨恨地扇了政府一记耳光，同时也将随时面临被法律制裁的风险。更重要的是，这种做法伤了许多业主的心。想必，物业此举并没有进行深思熟虑，如不及时悔改，只能落得个一地鸡毛。

更何况，影响了香河“绿色发展百强县”的荣誉，可就“家丑外扬”了。有诗云：“战士军前半死生，美人帐下犹歌舞。”物业如此给政府抹黑的行为，恐怕连“美人”都算不上。

我们前情回顾一下：很多业主纷纷表示，私改的地点位于孔雀城大公馆小区1号楼靠南一点的绿化带。一棵参天笔直的松树被挪走，一片宝贵的草坪被铲为平地，换来的是没有半点生机的地砖。

物业私改停车场为哪般？是否违反民法典？是谁给的嚣张底气？

笔者第一时间通过电话联系了正在执业中的律师朋友，他告诉笔者，该物业的做法违法了！

根据《民法典》第274条的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有。建筑区划内的绿地，属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。一般来说，封闭的小区内的道路、绿地、公共场所、公用设施、物业服务用房等均属于小区业主共有。开发商以及物业不得违反开发规划，擅自将小区绿地改为停车场，这种行为侵犯了小区业主的权利，是侵权行为。小区业主有权要求开发商停止侵害，恢复绿地原状。

在数十位业主的强烈谴责下，涉事物业并没有第一时间作为，完全抱着置法律与业主权益于不顾的心态，开始了“文字游戏”表演。

是可忍孰不可忍！广大业主联名起草了《七问物业——》

1.门口集中停放电动车，车来车往，增大了交通安全隐患。有些开车速度快的车主很容易碰伤行人，尤其是老人和儿童。任何一出悲剧都会让人万劫不复！（参考之前小区各种三轮车横行）。
2.停车位置距离1号楼太近，尤其安装上充电桩之后，不排除电力泄露、老化、高压电辐射，以及连环爆炸、火灾、小区儿童触电等主客观灾害，安全隐患后患无穷！
3.“倒车请注意提示音，分贝扰民！”尤其一大早和半夜停车噪音很大！影响休息。
4.物业不作为和两面三刀，为了收取物业费和电费差价，怂恿、煽动其他楼的邻居不必关心停车位维权问题！无道德无底线。同时，经多位执业律师反馈，物业此举已涉嫌违法！
5，因为规划、设计、施工不合理，维护监管不到位，一旦造成了人员伤害事故的悲剧发生，乃至财产损失，物业无法给出任何承担风险的承诺保证。
6，一号楼前面的南北方向，有一处几十米长、占用绿地违建的停车场，不给业主使用不说，也不拆除，简直暴殄天物！现在又雪上加霜，往业主身上撒盐，把一号楼前面东西方向几十米长的绿地肆意铲除，再一厢情愿地擅自违建停车场和充电桩，一号楼所有业主的居住环境遭到了严重破坏。不求物业雪中送炭，但偏偏往业主身上浇油！物业俨然成了不懂法律的麻烦制造者。
7，一个小区的品质，并不是用增加多少充电桩和停车场来衡量，而是依靠宜居环境和服务品质，依靠物业的良好口碑与利他服务。超低的绿化，直接拉低整个小区的品质，不求物业无功，但求物业无过。

截至目前，该舆论事件备受媒体关注，物业如不迷途知返，后续将会持续发酵。