前两天，深度君跟大家聊到了万科左岸。

万科于湖西CBD历时4年打造的顶流作品，在透露了户型信息和效果图之后，一时激起千层浪。众多购房者想要窥见这个神级作品的更多真容，万科左岸的售楼处的电话一时间热闹非凡。

也不怪大家有如此高的热情与期待，毕竟环金鸡湖板块价值不言而喻，更不要说是业态丰富的城市综合体，又拥有规格超高、万科倾尽全力打造的塔尖金鸡湖大平层，说是“财富人群收割机”也不为过。

▲万科左岸效果图（仅 供参考，以最终版本为准）

那么今天，我们再来扒一扒这个作品的更多有效信息！看看2022年末的新房彩蛋，如何搅弄楼市风云。

千人摇预定

环金鸡湖板块即将迎来崭新封面！

纵观世界中心城市豪宅，建筑可以复制，品质可以超越，唯有地段不可取代。在苏州，这个地段的宇宙中心，不必多说，必定是园区。

常年立于不败之地的湖东也好，这两年来火到发烫的奥体也罢。园区地块的每一次出让，都是各家开发商之间一场腥风血雨的较量；核心板块新房的每一次开盘，实力和运气二者都要缺一不可。

但要论及常年不在“江湖”，江湖却一直流传着它的传说的，那必然是环金鸡湖板块。原因很简单，核心，稀缺，没地，环境，二手房价格天花板。

一圈眼花缭乱的10万＋/㎡和常年无地出让形成鲜明对比。

千金难求的湖景、开阔的视野、难以复制的环境价值让高楼林立的其他板块甘拜下风，还有无数家长梦寐以求的优质学区。任何一个买到环金鸡湖板块房子的购房者，毫无例外都要承受来自四面八方的“红眼病”。

举个例子，苏州中心一套房源成交价已经达到73490元/㎡，月租金也能达到1.2万/月，更不要说稀缺的金鸡湖大平层。

这时，万科左岸带着希望来了。240套190-330㎡豪宅作品选在了今年园区新房井喷的时期入市，自信和底气喷薄而出，此刻环金鸡湖终于又迎来了崭新的塔尖金鸡湖大平层！

更让人热血澎湃的是，作为70年产权公寓，万科左岸的学区就位于星海小学和星海实验中学的施教区内（具体学区以交付后为准，这里不做承诺） ！无论是居住的身份感还是孩子的教育问题，直接一步到位！

大胆预计，项目入市之后，又逃不开千人摇的命运！

（万科左岸官方预约看房通道，扫码二维码登记预约）

世界级大师操刀！

万科左岸书写湖西CBD国际范新格局

万科左岸，苏州万科17年以来首个城市综合体项目。

含着金汤匙出生的湖西CBD天之骄子，不仅拥有高端商业＋高端办公＋超高层70年产权公寓的超前综合体设计，届时还会引入国际知名品牌首店，力图在刷新湖西天际线的同时，给苏州人带来一种更加国际范的生活方式。

效果图，相信已经被大家盘“包浆”了，我们再来看点新的。颜值不必多说，精致范和现代感兼具，更难得的是万科在设计和景观方面花费的大价钱和心思。

▲万科左岸效果图（仅 供参考，以最终版本为准）

商业建筑面向主干道的低层栋立面气势蓬勃，大面积玻璃幕墙和空中连廊的设计为湖西商圈的审美赋予了全新高度；

▲万科左岸效果图（仅 供参考，以最终版本为准）

面向运河一侧的外立面，还别出心裁地采用了和运河同方向的水平线条分段式展开，突出商业部分的人性化尺度和繁茂的商业设施活力。

▲万科左岸效果图（仅 供参考，以最终版本为准）

塔楼的立面设计受到了18世纪苏州城市规划的启发，从中解读出黄金比例的构成，对各栋建筑的立面也相应进行了分割。

▲万科左岸效果图（仅 供参考，以最终版本为准）

在景观打造上，万科左岸更是下了功夫，在项目东地块打造了水舞剧场、地下广场、屋顶花园、石光广场、石瀑露台、石隐小院等多重景观效果。绝对是休闲娱乐的绝佳场所，苏州人又多了一个网红打卡地！

▲万科左岸效果图（仅 供参考，以最终版本为准）

恍然之间，徐扬《姑苏繁华图》中“商贾辐辏，游人如织”的繁华之景似乎重现。

当然，这么一个将苏州城市风情与国际范融合地恰到好处的惊艳设计，离不开顶尖专业的建造团队。

据了解，万科左岸项目将汇集众多国内外著名设计大师。比如室内设计将由“中国顶级豪宅室内设计缔造者”LWMA 事务所李玮珉大师操刀，杭州万科安岚、北京梵悦108、深圳湾壹号……这些城市标杆的豪宅作品便是其缔造的经典作品。

▲万科安岚 图片来源：杭州万科

而建筑设计将邀请国际知名建筑事务所Gensler，株式会社日建设计竹马大二大师，DIA创始合伙人薛峰等联合打造。这里特别提一下竹马大二大师，广为人知的上海越洋广场、苏州中心、苏州W酒店，都是他的手笔。

▲万科左岸效果图（仅供参考，以最终版本为准）

位置逆天、业态丰富、建筑经典、景观精致，万科左岸集众多强悍buff于一身，必将成为今年乃至未来几年内，整个苏州楼市的传奇所在。

240套塔尖豪宅炸场！

190-330㎡金鸡湖大平层马上入市！

景观和建筑设计部分已经足够惊艳，没想到万科左岸的户型更是出彩。

约190-330㎡6大户型，有且仅有240套，均为目前苏州市场上稀缺的金鸡湖豪宅大平层产品。与玲珑湾一样，是无数塔尖人士梦寐以求的身份象征。

低区为A、B、C户型，面积分别为265㎡、240㎡和238㎡。

A1:约265㎡4房2厅3卫， 超大餐客厅一体设计，动静分区， 主卧配备豪华衣帽间。

B1：约240㎡4房2厅3卫，中西双厨设计，配备岛台，主卧私密性很强。

C1：约238㎡3房2厅2卫，独立电梯入户，身份感拉满；主卧超豪华卫浴。

而高区为D、E、F户型，和低区户型相似，但面积不同。高区面积分别为190㎡、221㎡和330㎡。

D1：约190㎡3房2厅2卫，南北双套房设计，性价比很高。

E1：约221㎡4＋1房2厅3卫，221㎡做4房，多出来的空间可以做娱乐休闲，功能强大。

F1：约330㎡3＋1房2厅3卫，最大户型来了！看看这主卧衣帽间的面积，赶上一个次卧了！且每个空间的尺度都非常大！居住舒适度极佳！

低区和高区户型都具备了采光面超大的特点，整体动线合理，直接秒杀一众湖东豪宅，舒适度直接提升一个level。

对于园区人来说，层出不穷的豪宅大平层已经把眼光养得很刁，逐渐习惯了大尺度的享受，而万科左岸直接将这种心理拿捏！奉上“标杆级设计+核心位置”的大平层，可以说“击中要害”！

城市｜世界很小，苏州很大