无论楼市如何变迁，有一个区域始终岿然不动：

主城芯。

哪怕断供许久，但凡出现一块可能的土地出让，都会引来长久的热议和聚焦。

这只会让人感叹：城芯永远主城芯，哪怕在整个长沙豪宅圈，它始终是皇冠上的宝石。

但城芯亦有区别，即便是在主城芯，与江水的距离才是判定稀缺与否的终极命题。

万达公馆、北辰定江洋、华远华中心……

那些城芯的亲江楼宇，无一不是出场便自带光环的可遇不可求。

看看现在江景房价格，动不动就是3万+的单价，还不是真正的主城核芯江景，因为真正的核芯江景房早已一房难求！

这时，无法复制的复地·群玉山出现了。

项目效果图，仅供参考

不仅与一线湘江实现了亲密接触，更诱人的是，还拥有全城罕见的超大露台。

放眼一线湘江，长沙中心位置，不曾看到第二处这类相邻露台的大平层产品。

疫情之下，外出旅游处处受限，而拥有一处相邻露台的看江居所，这正是复地·群玉山为市场带来的全新豪宅新想象。

这，才是长沙江景的王！

NO.1丨壹

地段，豪宅的护城河

有的项目，是看一眼地段就能闭眼入的。

因为它们仅凭天赋基因，就能秒杀市场上99%的地产作品。

复地·群玉山就是这样。

看一眼的它的位置你就明白了，长沙绝对王炸的稀缺地段，还有半边楼宇、半边江景的王炸属性！

项目区位示意图，仅供参考

主城区位、一线江景、还有厚重的历史渊源都在此凑齐了。

无论从哪个视角看项目，都是止不住的心潮澎湃。

看地段，是湘江风光带Z核芯，Z繁华的烫金区域，也是长沙兴盛千百年的城市底座：

湘江实拍图，图片来源于网络

看视野，正对风帆广场，近乎无遮挡的“零距离”江景：

风帆广场实拍图，图片来源于网络

周边就是各路民国大咖曾经居住的西园北里公馆群，左宗棠、黄兴等都在此留下过足迹，历史感浓郁：

西园北里实拍图，图片来源于网络

放眼整个主城，同级别地块已经绝版！

毕竟，此处离五一广场不超过2公里，这里也是目前距离五一广场Z近、Z纯粹的一块地块，不管是X城、还是S10地块，均距离更远，所以这里也可以说是今年的王炸项目！

地铁1号线、6号线在附近交汇，双地铁口！

楼下就是芙蓉路和湘江路两条主干道，连接全城。

游客争相打卡的五一商圈、芙蓉中路金融商圈都是未来业主的生活日常。

项目区位示意图，仅供参考

城芯+临江的旗舰感完全拉满，这座冉冉升起的湘江新地标，东南西北都是再难复制的资源！

NO.2丨贰

露台，平层产品中的难得一见

一般来说，拥有这样的王炸地段，做什么样的产品都可以接受。

因为地段的标签太强势，只要把设计堆砌上去，成本投入到位，就是全城关注的作品。

但复地偏偏要做出不一样，甚至是全城W一。

就看这个户型：

项目户型图，仅供参考

光看上面这个户型，露台面积比客厅还大！

是的，你没看错，这样的尺度感放眼全长沙都再难见到，何况是主城芯。

项目的独一无二之处，就在于部分户型的露台设计。

首先区分一下，露台和阳台的区别是是什么？

1、露台无顶面，直通天地；

2、露台空间更大，尺度完全不可同日而语。

看看墅居引以为豪的顶层空间就明白了，露台既没有顶面，也没有遮盖物，是真正能够实现仰望星空的空间。

当其他项目还在为7、8米长的阳台呐喊时，这里的露台动辄超过十几米的大尺度，尺度感爆棚！

其中最夸张的一套复式产品，露台面积比一套大平层还要大！

所以复地·群玉山的居住感受，与普通江景房在观感上就有天壤之别。

视野无敌

推窗见景，是江景豪宅引以为豪的视觉体验。

但有太多所谓的江景房不仅离湘江距离很远，中间还有其他建筑遮挡。

但复地·群玉山独有的视角，是一线无遮挡江景。（仅限部分亲江户型）

项目效果图，仅供参考

与湘江之间，唯有风帆广场相隔。

项目江景实拍图，仅供参考

下楼走过人行道直达湘江，真正的一线亲水生活！

功能比肩别墅

滨江的江景房很多，但有大露台的产品只此一家。

相比普通阳台，空间更大的露台显然功能更全，绝对堪比墅居的存在。

项目效果图，仅供参考

为什么别墅的吸引力这么大？

能实现百变场景的顶层大露台正是原因之一：

一处专属的小确幸：

露台示意图，仅供参考

一座亲子私属领地：

露台示意图，仅供参考

一个欢聚空间：

露台示意 图，仅供参考

这些想象中的生活，再也不用去郊区，不用买别墅，在市中心寸土寸金的地段，只有复地·群玉山可以完全满足你！

NO.3丨叁

人居，才是永恒的价值

这种平层产品中难得一见的超大露台，要归功于整栋建筑外立面的退台式设计。

不夸张地说，这种大面积的退台，在长沙主城芯算是前无古人，以后也很难有来者！

项目效果图，仅供参考

正面看，建筑主体造型就像一面乘风破浪的云帆，环幕玻璃和铝板勾勒出帆角，与楼下的风帆广场遥相呼应。

可以想象，如此独特的风帆造型，又在长沙沿江的核芯位置，毫无疑问又是一次江景资源与地标级建筑的双向奔赴。

不过这一次，复地·群玉山还保留相当的宜居属性，实在难得。

其实对建筑来说，外观标新立异并不难，但有些地标性建筑，因为外立面设计的苛求，不得不舍弃一些内部户型的舒适性。

但复地·群玉山颠覆了这一既有印象，闪亮的玻璃幕墙内，是一个工作与生活无界的奢华世界。

项目效果图，仅供参考

再看一眼它的户型，L型设计和极致视野之下，内部空间并没有做太多妥协，而是通过更多高成本的圆弧形玻璃幕墙，实现了更大的视野同时，保证了内部房间的周正性，在外观出彩和户型实用这个维度做到了兼得。

项目户型图，左右滑动查看更多

甚至在使用、观景、视野等人居要素的范围内，复地·群玉山大手一挥，摆出了“我全都要”的气场。

在户型打造上，项目把更多的一线亲江视野留给了客厅和主卧，这往往是业主最在意的面子和里子；

项目效果图，仅供参考

这份答卷，既兼顾了江景资源的视野，尤其在转角处、在露台上，江景延伸到了270度、甚至360度。（仅限部分临江户型）

样板间实拍图，仅供参考

将东西两岸的封面作品与这一席江水同时纳入了这块“巨幕”视野中。

这样的极致视野，只有这样的造型，这样的露台才能做到。

样板间实拍图，仅供参考

房间内部，基本每一个户型都做到了主佣动线分离，因为项目整体有三梯两户的奢侈级梯户比。

主人梯和佣人梯的设置，让未来业主们从入户大堂起，就能完成双轨制的生活。

项目入户大堂效果图

这种宜居性，在商业项目上是极为难得的。

这种分寸感，毫无疑问将复地·群玉山的塔尖生活向上拔高了一个维度。

NO.4丨肆

城芯硬核资产，注定是少数人的珍藏

湘江的江岸线上，江景产品不少。

但像复地·群玉山这样拥有绝版地段、一线亲江视野和奢阔露台的项目，唯此一个。

项目仅仅只有92个席位，且相邻露台的产品仅20套，卖一套少一套，而且无法复制。

直接拿下它，就是更恰当的选择！

主城的确定感、一线江景的亲密感、奢阔露台的稀缺感、舒适生活的宜居感，都会汇聚成未来拥抱硬核资产的安全感。

尤其在疫情之下，这样的安全感，既能熨平生活的烦恼，更能穿越漫长的周期。

要知道，近两年消费下行之下，上海豪宅市场却持续走高，即便聚焦于长沙，也能切身处地感受豪宅价格的不断上扬，2万、3万的价格层出不穷！

究其原因，在于更多高净值人群已经意识到：经济震荡时，城市的核心资产更能体现价值。

所以，复地·群玉山仅仅是一处稀缺的城芯江景大平层吗？

不，这更是一份抵御通胀和传承财富的硬核资产！

项目建面约427㎡拥江东方摩登样板间已经开放，近期即将迎来开盘。

同时项目3万多方的大平层体量，非常适合金融机构/医院医美/企业公馆/高端酒店等做整栋物业自持运营。在这样的中心地段，拥有无限拓展的商业想象。

15层独栋造型设计建筑的最终归属者，拥享尊崇的署名权，在这里，可以镌刻时代铭记的姓氏。

还需要更多犹豫吗？

抓紧时间，直接冲吧！

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微信号：252611412 （刘先生）