相对于大部分的深圳小产权房的业主来说，房子的实质功能是居住，房子本身的金融属性并不强，因为买的时候都是全款交易的，又不能做银行的按揭贷款，投资的也是要放在手上一段时间后再出售赚个投机的利润。

一般来说当业主在遇到有资金需求的时候，必须要将手上的小产权房卖出去，才能回笼资金，而小产权房并不是说想卖就能卖出去，或者需要的资金缺口并不是那么大，业主也不想卖房子，因为小产权房没有房产证，所以在银行又不能办理抵押，无法获得融资，很多业主一时间也不知道该如何通过自己手上小产权房去获得贷款。

目前针对深圳的小产权房属于第三方机构借贷，不需清场，单套的、整层的、整栋的都可以，小产权房，统建楼，农民房，有历史遗留、两证一书、村委证明等手续的，都可以纳入审批范围。

额度方面一般可以批到房产评估价的5成左右，利息最低去到9.9厘，周期为1-5年，每个月等额等息还款，有些业主会拿商品房银行抵押的利息来比较，可以很明白的说，我们解决的正是银行不能解决的问题。

申请条件：深圳区域的小产权房，统建楼，单套、整层、整栋，手续包括但不限于（律师见证书，合资建房合同，历史遗留，两证一书，村委证明），已婚的夫妻双签；离婚的提供离婚证、离婚协议；未婚的提供户口本。

申请额度：房产评估价约5成（单笔最高200万）

申请期限：12期 - 60期（1-5年）

申请方案：合同过户抵押，不需要清场。
审批请加 : szxcq888888

还款方式：每月等额等息还款（利率9.9厘，即0.99%）

月供计算：例贷款30万，分期3年（36期），最低利率9.9厘计算，月供为：8333（本金）+2970（利息）=11303元

审批时间：5 - 10个工作日

手续费用：放款额度 3%