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12月1日，北京住建委发布了「中海和瑞叁号院」（备案名：中海泓博嘉苑）的预售证。
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此次共获批13栋楼预售单位，也是一次性预售了南区北区的所有住宅楼。
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据悉，项目预计在月底开盘，已开始认筹验资。
相关人士表示，此次项目的开盘价在8.5万/平左右，最小的108平上车价920w左右（详情以官方发布消息为准）。
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中海和瑞叁号院的户型有三种，分别为108平三居、137平四居以及159平四居。
108平三居南北通透，南向三面宽且配置飘窗。南向主卧为套间，配置干湿分离明卫。厨餐客一体设计，空间利用率较高。
北向次卧也带有阳台，可打掉增加空间，次卫同样也为明卫。
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137平四居南北通透，为全明格局，南向三面宽自带飘窗。主卧为套间，主卫也做到干湿分离。北向两个卧室配置了蛇配平台，次卫也为明卫。
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159平四居室南北通透，南向三面宽配置飘窗，客厅十分宽敞。厨餐客一体设计，北向两件卧室可打通做成一件大套房。两间卧室都为明卫，利于整体通风。
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效果图上看，中海和瑞叁号院外立面是玻璃幕墙+铝板，是中海一贯的外立面风格。
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项目紧邻南四环，东侧临八号线大红门南站，南侧是集美家居。
周边生活配套有北京丰台人和中医医院、北京博爱医院、东城区第一人民医院、星星艺术幼儿园、北京市丰台区外国语学校、北京市丰台区西罗园第学校、合生广场、银泰百货、新荟城购物中心（马家堡店）、万达广场（西铁营店）、菲洛公园、福海公园等。
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