除了新房市场上陆续取证上市，本周还有多盘规划、案名相继出炉，拿地仅一个多月，江宁东山中天美好G90规划公示，拟建6栋小高层；高科城北、城东新地块案名曝光。

江宁东山G90地块拟建6栋小高层

近日，江宁区规划和自然资源局官网公布了中天美好江宁东山G90地块规划，拟建6栋13-18F小高层。

今年10月，中天美好以6.6亿元底价拿下东山G90地块，楼面地价15430元/㎡，该地块不设最毛坯限价。

地块位于南京市江宁区上元南路以北、沿河路以东，容积率1-2.1，地块一路之隔就是金宝商业广场（金箔路店）。

效果图：

根据效果图，楼栋里面玻璃占比较大，还有香槟色的线条点缀，整体品质感不错，但北侧有连廊设计，至少是两梯两户的布置格局。

高科燕子矶G34地块住宅案名定为江悦堂

燕子矶G34地块，在今年二批次土拍上，被高科以16亿的总价拿下，为商住混合用地，也是燕子矶新城首个综合文旅项目。

高科燕子矶老镇G34地块分为商业和住宅两部分，其中住宅部分备案名为“江悦堂”，共分为4个组团；商业部分备案名为“燕栖渡商业广场”。

此地块地理位置优越，紧挨长江岸线和燕子矶公园。住宅部分容积率仅1.06，未来将打造低密住宅，舒适宜居。

高科仙林湖G38地块案名定为高科紫星堂

项目将打造11栋5层洋房，由高科和奥体建设联合开发，高科负责操盘，楼面地价26147元/㎡，未设置毛坯限价。

高科紫星堂位于仙林湖板块，项目配套成熟完善，自然景观资源丰富。

北侧紧邻小红花艺术学校和万达茂大型商业综合体；西侧即为三甲医院江苏省中医院紫东院区；距离地铁4号线仙林湖站仅900多米。

广州多家银行宣布个人房贷可延期

近日，广州多家银行宣布，个人房贷可延期还款。目前，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、民生银行、光大银行等在内的多家银行均出台了个人房贷延期还款的相关政策，延长期限最长可达12个月。

事实上，在2020年，国家层面就曾出台过类似的政策。值得关注的是，本次多家银行均扩大了延期还房贷政策的覆盖群体，主要包括：

参与疫情防控的医护人员、部队官兵及政府公务人员等工作人员；

感染疫情住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；

因疫情影响而暂时失去收入来源人员或出现临时还款困难人员；

受疫情影响较大的行业，如交通运输、餐饮娱乐、文化旅游、线下零售、专业市场等的相关从业人员、小微企业主、个体工商户、农户；

其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体；

以及，因购房合同发生改变或解除的个人住房按揭贷款人员等。

在具体政策方面，各家银行普遍采取延后还款时间、延长还款期限、征信异议申请等措施。贷款延长时限不等，最高可达12个月。并且，在延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。

农业银行广州分行表示，针对房贷客户延期还本付息需求，该行向客户提供账单计划调整、延长宽限期等服务，客户可申请一段时间内暂时不归还贷款本金和利息。延期时间1个月至12个月不等，根据每个客户的具体情况而定。在宽限期和账单计划调整期等期限内，不计罚息复利。

多家银行均表示，会在疫情影响严重地区按照“特事特办急事急办、应贷尽贷应续尽续”原则，落实各项政策，做好金融服务工作，全力支持复工复产，帮助受疫情影响的消贷客户缓解还款压力。

特别要提醒的是，每家银行的细分政策不同，详细信息需要个人房贷借款人向对应银行网点进行了解。

业内专家表示，广州地区银行开展个人房贷延期还款服务，社会意义积极。此次广州的政策更为详细，涵盖人群有一些是过去政策关注相对较少的，具有非常好的覆盖性，有助于更多人员享受到此类优惠政策。

根据“金融16条”，金融机构需依法保障住房金融消费者合法权益。政策鼓励金融机构按照市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整；并且，切实保护延期贷款的个人征信权益，及时将已调整的个人住房贷款还款安排报送信用记录，妥善处置相关征信异议，依法保护信息主体征信权益。